• Verkocht

Amaliagaarde 44 1403 JJ Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMEEN
Op prachtige en unieke locatie, uitkijkend op de heide, het hertenkamp en de speeltuin “Heidezicht” ligt dit 3-kamer appartement met aan twee zijde een balkon en een grote berging van ca 14 m² met daglicht in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig gebouw en wordt met zorg bewoond.

OMGEVING
De Amaliagaarde ligt aan de rand van Bussum nabij de gelijknamige heide, het winkelcentrum aan de Koekoeklaan met o.a. Albert Heijn, Slager, bakker en drogisterij is op loopafstand bereikbaar. Eveneens op korte afstand zijn NS treinstation Bussum-Zuid alsmede uitvalswegen naar Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort te vinden.

INDELING
De L-vormige hal met toegang tot de lichte woonkamer voorzien van inbouwkast, vrij uitzicht en toegang tot het balkon, dichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens een inbouwkast alsmede toegang tot het balkon aan de voorkant van het gebouw, badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting, 2 ruime slaapkamers met ieder eveneens toegang tot één van de twee balkons.

BUITENRUIMTE
Op het balkon aan de voorzijde kan van de ochtendzon genoten worden, op het balkon aan de achterzijde de latere middag en avondzon!

BIJZONDERHEDEN:
• Prachtig gelegen direct aan de heide met prachtig uitzicht op de natuur, hertenkamp, speeltuin Heidezicht en loopafstand van de winkels;
• Entree met videofooninstallatie;
• Gelegen op de 2e woonlaag;
• 3 kamers waarvan 2 slaapkamers;
• Balkon op het oosten aan de voorzijde en een 2e balkon op het westen aan de achterzijde;
• Zonwering aan de achterzijde;
• Ruime berging in de onderbouw;
• Gezonde VvE;
• Servicekosten ca. € 155,= per maand;
• Voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 3846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Sondij
Amaliagaarde 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin erg goed geholpen door Leon, Kim en Dafne. Je wordt goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen, kortom super goed geholpen met de verkoop van mijn appartement! Ik beveel dan ook iedereen dit makelaarskantoor aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Bussum/Naarden
Wat een lovende woorden, super gaaf om te horen! Wij hebben het met veel plezier voor je gedaan en kom zeker nog eens bij ons binnen gelopen. De koffie staat altijd voor je klaar. Met vriendelijke groeten, Team Kappelle Onroerend Goed Bussum

NVM aankoopmakelaar

Siewe Makelaars

Bel 035-6990044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.