• Verkocht

Olmenlaan 76 1404 DH Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het nieuwe jaar al meteen uw nieuwe woonwensen in vervulling laten gaan? Dat kan in dit fraaie en moderne 3-kamerappartement. Het royale woonoppervlak van circa 83 m2 biedt u een ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers. De woning heeft verder een balkon aan de voorzijde (zuiden) en een goed bereikbare, eigen berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

Het complex is gebouwd in 1993, maar in de afgelopen periode gemoderniseerd waarbij de centrale entree en de verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 opgangen met ieder een eigen liftinstallatie en een video-intercominstallatie. De woning zelf is voorzien van een moderne keuken en dito sanitair, beide in lichte kleurstelling. Op de sanitaire ruimte na is de gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer. De woning dus al snel te betrekken. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

Door de centrale ligging hoeft u niet ver te lopen voor uw dagelijkse boodschappen. In de nabijheid vindt u een uitgebreid winkelaanbod van het sfeervolle centrum van Bussum. Op loopafstand treft u meerdere horecagelegenheden, scholen en een NS-station aan. Bussum zelf is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Almere en uitgestrekte Gooise natuurgebieden.

Wij laten u graag kennismaken met uw mogelijk toekomstige woning!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 2e verdieping:
Entree, T-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon (zuid), inpandige open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gang geeft verder toegang tot 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een nette inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator en een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex
- Uitstekende ligging in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers
- Nette keuken en modern sanitair in lichte kleurstelling
- Verwarming via Remeha Avanta combiketel
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging in de onderbouw met elektra
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats op afsluitbaar VVE-terrein
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2
- Bruto inhoud 243 m3
- Bijdrage VvE: € 184,67 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rameha Avanta ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.