• Verkocht

Olmenlaan 60 1404 DH Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zo’n kans krijgt u niet vaak! Op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is nu dit moderne en lichte 3-kamer hoekappartement beschikbaar. Bijzonder aan deze woning is het forse woonoppervlak van circa 92 m2 waarmee de woning beschikt over een royale woonkamer en 2 grote slaapkamers. De zijramen van de woning geven een fraai uitzicht op de mooi vormgegeven Koepelkerk.

Door de hoeklgging heeft de woning veel pivacy. Vanaf uw zuidgerichte balkon of vanuit de woonkamer kunt u optimaal van de zon genieten. Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1993, doch in de afgelopen periode gemoderniseerd. De centrale entree en verdiepingsgangen zijn daarbij ingericht door een binnenhuisarchitect. Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. De VvE is nieuw opgericht, actief en wordt professioneel beheerd.

De ligging van het complex is voorts rustig, doch zeer centraal met alle voorzieningen zoals een NS-station, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Bussum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.

De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, gang met met toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met grote (zij-)ramen en toegang tot het balkon (zuid), inpandige open keuken voorzien van een gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De gang geeft verder toegang tot 2 grote slaapkamers aan de zijkant van de woning waarvan één met schuifwandkast, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator én een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Op de sanitaire ruimte na is de gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Hoekligging op de 1e verdieping van het complex
- Centraal gelegen in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht, 2 grote slaapkamers
- Nette keuken en sanitair in lichte kleurstelling
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel uit 2015
- Woonkamer voorzien van elektrische screens
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats op afsluitbaar VVE-terrein
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 92 m2
- Bruto inhoud 270 m3
- Bijdrage VvE: € 196,98 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.