• Verkocht

Olmenlaan 112 1404 DH Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zo’n kans krijgt u niet snel weer! Dit moderne en lichte 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is nu beschikbaar gekomen. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een grote woon-/eetkamer en 2 royale slaapkamers. Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het zuidoosten en een goed bereikbare berging in de onderbouw.

Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1993, doch onlangs gemoderniseerd. De centrale entree en verdiepingsgangen zijn daarbij ingericht door een binnenhuisarchitect. Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. De woning zelf is voorzien van een moderne keuken en sanitair, beide in lichte kleurstelling en alle wanden zijn afgewerkt met fraai stucwerk. Op de sanitaire ruimten na ligt in de gehele woning een keurige laminaatvloer. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

De ligging is centraal, maar niettemin rustig. Alle voorzieningen zoals een NS-station, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt u in de nabijheid. Bussum zelf is gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden alsook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere.

U heeft de mogelijkheid om een privé parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder van de VvE.

Wij laten u graag kennismaken met uw mogelijk toekomstige woning!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, ruime gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, inpandige half open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft verder toegang tot 2 royale slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een moderne inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator en een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer, 2 royale slaapkamers
- Voorzien van een keurige laminaatvloer (2020)
- Moderne keuken en sanitair in lichte kleurstelling
- Alle wanden afgewerkt met stucwerk (2020)
- Verwarming via Vaillant HR Pro combiketel (2000)
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ruime berging in de onderbouw met elektra
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 87 m2
- Bruto inhoud 254 m3
- Bijdrage VvE: € 189,24 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.