• Verkocht

Korte Godelindestraat 20 A3 1402 WT Bussum Godelindebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZULLEN ER GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND WORDEN. MOCHT U AL EEN AFSPRAAK GEPLAND HEBBEN DAN ZAL DEZE GEWOON DOORGAAN ZOALS BESPROKEN.

BECAUSE OF THE GREAT INTEREST SHOWN FOR THIS PROPERTY NO NEW APPOINTMENTS WILL BE MADE. IF YOU ALREADY SCHEDULED THEN THE APPOINTMENT WILL TAKE PLACE AS PLANNED.

Met trots mogen wij dit unieke appartement gelegen in de voormalige Lindeschool in Bussum aanbieden. Het appartement is ca. 69m² groot en heeft maar liefst plafonds van ca. 3m hoog en heeft daarnaast een eigen berging en parkeerplek!
Een unieke woonbeleving in een prettige wijk van Bussum, maak dus snel een afspraak en mis dit ruime appartement niet!

Let op dit appartement wordt aangeboden met een “koop goedkoop regeling” van woningstichting Dudok. Voor meer informatie hierover vraag de verkopende makelaar Sjoerd Kalwij van Kalwij Vastgoed.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op korte afstand van de Bussumerheide, het centrum van Bussum, divers winkelaanbod op de Huizerweg en de gezellige buurtsuper om de hoek. Sportvelden zijn nabij evenals scholen en kinderopvang.
De uitvalswegen A1/A27 richting Amsterdam en Utrecht. Bussum heeft 2 treinstations waardoor Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Details:

• Bouwjaar 1921, renovatiejaar 2001;
• Woonoppervlakte van ca. 69m²;
• Volledig v.v. dubbele beglazing;
• Professioneel beheerde VvE door VvE Beheer het Gooi;
• Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 127,73;
• Nette laminaatvloer door het gehele appartement;
• Mechanische ventilatie;
• CV-Ketel bouwjaar 2017;
• Dit appartement wordt aangeboden via de “Koop Goedkoop” regeling van woningstichting Dudok;
• De nieuwe eigenaar maakt opnieuw gebruik van de ingroei regeling / korting die wordt aangeboden op de te betalen erfpacht. Zo betaalt u pas in het 11e jaar de volledige canon;
• Dit appartement is zonder grote investeringen te betrekken, spullen uitpakken en wonen;
• Mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers na verplaatsing van de keuken;
• Oplevering van het appartement is in overleg tussen partijen;

Indeling:
Eigen privé entree van het appartement op de 2e verdieping, ruime hal met bergvliering, toilet met fonteintje, nette badkamer v.v. een inloopdouche, wastafel en handige opbergruimte. Handige inpandige berging met CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer van ca. 11m² met voldoende plek voor een goed formaat kledingkast.
Vanuit de hal is de zeer ruime en lichte woonkamer bereikbaar met fantastische plafonds van ca. 3m hoog, dit maakt de woonkamer van ca. 31m² een zeer aangenaam verblijf. Vanuit de woonkamer is door de dubbele (klap) deur de nette keuken te bereiken. De ruime keuken (2017) is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, inbouw kookplaat en oven. Tevens heeft de keuken een deur met frans balkon.
Op de begane grond bevinden zich de eigen parkeerplek en de privé berging.

Covid-19:
Wij zullen ons houden aan de door de RIVM opgestelde Corona maatregelen, bij het plannen van een afspraak zullen wij u hierover verder informeren.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Servicekosten
€ 128 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.502,04 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Kalwij Vastgoed

Bel 020-2134770
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Korte Godelindestraat 20 A3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed, ik kon ook altijd terecht bij het kantoor voor eventuele vragen. Tijdens bezichtigingen was de makelaar ook erg scherp en stelde goede vragen. Kortom, erg deskundig en aardige mensen! Ik kom zeker terug als ik in de toekomst mijn huis in Bussum weer verkoop.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Bussum/Naarden
Ontzettend leuk om te horen en mocht je nog vragen in de toekomst hebben kan je altijd bellen! Veel geluk in je eerste woning. Groeten, Team Kappelle Onroerend Goed Bussum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.