• Verkocht

K.P.C. de Bazelstraat 61 1402 XB Bussum Waltherlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Deze royale en verrassende tussenwoning is gebouwd in de dertiger jaren en gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Godelindekwartier van Bussum. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en op smaakvolle wijze aangepast aan de (woon)wensen van deze tijd. Er is een mooi aangelegde voortuin en een gezellige achtertuin voorzien van fietsenberging, overkapping en achterom. De locatie is gunstig en aantrekkelijk. Scholen, sportfaciliteiten, winkels, diverse natuurgebieden, openbaar vervoer en andere (dagelijkse) voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele (rij-)minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
• Entree
• Vestibule
• Gang met verdiepte trapkast
• WC met fonteintje
• Lichte woonkamer met originele schouw, vaste kasten en en-suite deuren
• Eetkamer met hardstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

Verdieping:
• Overloop
• Slaapkamer voorzijde met dakkapel en ingebouwde kast
• Tweede royale slaapkamer achterzijde met vaste kast
• Derde slaap/werkkamer met dakkapel
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, WC en handdoekradiator

Tweede verdieping:
• Ruime voorzolder met betonvloer voor wasmachine-wasdroger opstelling, jaarlijks onderhouden CV installatie, Velux
dakraam en bergruimte
• Vierde slaapkamer met vaste kast
• Vijfde slaapkamer met Velux dakraam
• Tweede ruime badkamer (bereikbaar vanuit beide slaapkamers) voorzien van WC, inloopdouche, wastafelmeubel
met spiegelkast, radiator en vast raam over de breedte

Vliering/vide:
• Bereikbaar via vaste trap; werk/hobby-ruimte met Velux dakraam en royale afgesloten berging

Buiten:
• Afgesloten voortuin met privacy, trampoline en vaste tuinbank met bergruimte
• In 2019 aangelegde achtertuin met twee terrassen waarvan één voorzien van elektrisch bedienbare, waterdichte
overkapping, heater en diverse stopcontacten

OVERIGE KENMERKEN:
• NEFIT CV en radiatoren 2014
• Keuken met Siemens/AEG apparatuur 2014
• Buitenschilderwerk 2016
• Dak vernieuwd 2018
• Meterkast vernieuwd 2018
• Zolder, vliering, badkamers en WC vernieuwd in 2018
• Alle ramen voorzien van HR++ glas
• Veel bergruimte
• Buitenkranen, verlichting en elektra punten in voor- en achtertuin
• Fietsenberging voorzien van elektra

Kortom; een bijzonder gezellig, ruim en praktisch gezinshuis met veel woon- en leef comfort.
Om dit te kunnen ervaren, nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E 2,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 1446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Montana Makelaardij

Bel 035-6923016

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.