• Verkocht

Goudenregenstraat 27 1402 EV Bussum Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Aan een brede, rustige groene laan in een zeer geliefde kinderrijke buurt ligt deze goed onderhouden hoekwoning met rondom een royale tuin! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een oprit aan de Kamperfoeliestraat en een dubbele berging. De ligging is ideaal, op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkels en Goois Natuurreservaat Crailo en vlakbij sportvoorzieningen, twee NS-stations en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet. Zeer ruime en lichte living met openslaande deuren naar een sfeervol overdekt terras met aansluitend de royale tuin, grenzend aan de woonkamer middels openslaande deuren is de studeerkamer/televisiekamer. De woning beschikt over een semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met slaapvide. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Middels een vaste trap, nokverhoging en/of dakkapel is er een volwaardige zolderverdieping te creëren. Tevens zijn er een aantal andere mogelijkheden om de woning aanzienlijk te vergroten.
Tuin: de royale tuin rondom de woning heeft veel privacy en diverse terrassen.

Bijzonderheden:
• De staat van de woning en het onderhoud is goed
• Royaal perceel van 390m2
• Zeer geliefde kinderrijke buurt
• Voldoende parkeergelegenheid
• Dubbele berging
• Diverse uitbouwmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 2711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
200 m² (25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Montana Makelaardij

Bel 035-6923016
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Goudenregenstraat 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn ontzettend blij met de doortastendheid van onze makelaar, die met haar kennis en strakke onderhandelingsstrategie de aankoop van ons droomhuis heeft mogelijk gemaakt ! Heel veel dank Patty Schuijf en Peter Paul Kempers.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.