• Verkocht

Nachtegaallaan 48 1403 CJ Bussum Ooster Eng-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het kindvriendelijke Bussum-Zuid gelegen onlangs geheel gerenoveerde hoekvilla met rondom een mooi aangelegde tuin, een ruime garage met zolderberging en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is bijzonder gunstig gelegen nabij de Bussumse Heide, winkelcentrum Koekoeklaan, scholen, station Bussum-Zuid en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, dubbele deuren naar de lichte L-vormige living, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is tevens toegang naar een ruime kelder waar zich de wasmachine/droger en de cv-ketel bevindt. Hier is tevens de mogelijkheid een souterrain aan te leggen.

Eerste verdieping:
Overloop met lichtinval, drie in grootte variërende slaapkamers, moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, separaat toilet en balkon aan de voorzijde van de woning. In de twee ruimere slaapkamers bevinden zich ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar twee ruime bergzolders, ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
* Zeer ruim perceel met goede zonligging en sproei-installatie;
* Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer;
* De tuin is geheel omsloten door een nieuw hek, tevens afsluitbaar;
* Garage met elektrische deur en vliering;
* Parkeren op eigen terrein en gratis parkeren in de straat;
* Volledig gemoderniseerd in 2020;
* Op de tweede verdieping is in 2020 een nieuwe dakkapel geplaatst;
* De woning beschikt over nieuwe dakgoten en een vijver;
* Buitenschilderwerk is tevens van 2020;
* Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam/Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 5484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Nachtegaallaan 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michiel Koudijs makelaardij had ik al een zeer goede en fijne ervaring mee. Kundig, en goed te bereiken. Goede fotograaf die de sfeer goed neerzet en mooie foto's maakt op echte grote.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.