• Verkocht

Nieuwe Englaan 8 B 1404 EC Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN ZIJN WIJ GESTOPT MET INPLANNEN EN WERKEN WIJ MET EEN WACHTLIJST! ONZE EXCUSES HIERVOOR.

IN EEN HEEL LEUK STRAATJE (WOONERF) GELEGEN KARAKTERISTIEKE JAREN '30 HOEKWONING MET GARAGE EN VRIJSTAAND BIJGEBOUW IN DE ACHTERTUIN OP EEN PERCEEL VAN 283 M2!

In een rustig kindvriendelijk eenrichtingsverkeer laantje, het enige woonerf van Bussum, ligt deze karakteristieke hoekwoning met garage en vrijstaand ingericht bijgebouw. Dit bijgebouw is te gebruiken als extra woonruimte, kantoor of hobbyruimte.

Omgeving:

Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik zoals (basis)scholen, het Naardermeer, kinderspeeltuinen, trein-/busstations, supermarkten, winkels, de gezellige markt (donderdag) in het centrum van Bussum en op zaterdag in Naarden-Vesting, restaurants en uitgaansgelegenheden! Alles ligt op loop- of fietsafstand. Verder liggen de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort op een paar minuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Officiële entree, vestibule met glas in lood deuren, toilet met fontein, trapopgang, trap naar de kelder. Zeer lichte woonkamer met authentieke en suite deuren naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met open luik, voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koelkast (diverse apparatuur gaat mee, zie lijst van zaken).

1e verdieping:
Ruime overloop met authentieke glas in lood ramen, 1e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 2e grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, aan de achterzijde 3e grote slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon en de badkamer. Badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar verrassende ruime zolderverdieping, open zolder, 1 slaapkamer met wastafel, inbouwkast en dakkapel.

Dit familiehuis, gebouwd in 1932, heeft een geliefde bouwstijl en beschikt over veel oorspronkelijke details zoals glas in lood en een woonkamer met originele en suite schuifdeuren.

Indeling bijgebouw:
Hal, woonkamer met vaste kast en kachel, keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en geiser,
badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Direct naast het bijgebouw bevindt zich de garage.

Tuin:
Deze hoekwoning ligt op een perceel van 283 m². De woning heeft een relatief ruime voor- en achtertuin op het noord westen en een oprit waardoor je de mogelijkheid hebt om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte 152,05 m²;
- Inhoud 578 m³;
- Externe bergruimte (garage): 17,8 m²;
- Kelder 4,34 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3,53 m²;
- Garage 2,37 m²;
- Perceeloppervlakte is 283 m²;
- Bijgebouw 39,67 m²;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas ;
- De woning is recent bouwkundig gekeurd;
- De koopovereenkomst bevat een ouderdomsclausule.

De woning dient volledig te worden gemoderniseerd. Het voordeel is dat u de woning dan helemaal naar uw eigen wensen en smaak kan inrichten. Ben jij benieuwd naar deze woning, maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stadhouder Makelaardij

Bel 035 6941363
Mevr. L. Jongsma
Nieuwe Englaan 8 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettige makelaar. Jolanda heeft ons prima begeleid. We konden bij problemen altijd een beroep op haar doen. Ze heeft uitstekende kennis van zaken en laat niets aan het toeval over.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.