• Verkocht

Irisstraat 31 1402 EP Bussum Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In goede staat van onderhoud verkerende ruime en uitgebouwde middenwoning met voortuin en diepe achtertuin, in gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, kinderopvang, winkels, heide en bos, 2 treinstations en uitvalswegen gelegen. Voor de woning is een brede stoep, tevens is er weinig doorgaand verkeer in de straat. De woning is in 2014 en 2019 verbouwd en uitgebouwd en is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met erker, in 2015 ingebouwde Barbas haard, eikenvloeren en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur en Quooker.
Eerste Verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime ouderslaapkamer met balkon, 2e ruime slaapkamer en een 3e slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en muurverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met de wasmachine en drogeropstelling, wastafelmeubel, cv-installatie (Remeha 2009) en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten te bereiken. De zolderverdieping is geïsoleerd en voorzien van HR++glas.

Tuin:
De aangelegde voortuin is circa 10 meter diep, voorzien van een sproei-installatie, fietsencarport en een terras. De aangelegde achtertuin met achterom is circa 16 meter diep en voorzien van een ruime schuur, twee terrassen en een sproei-installatie. De tuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd.
In de afgelopen jaren is de woning verbouwd en uitgebouwd waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

-Uitgebouwd op de begane grond 2014
-Gehele zolderverdieping verbouwd en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde 2019
-Nieuwe keuken 2014
-Badkamer vernieuwd
-Eiken houten vloeren begane grond aangebracht.
-Tuin volledig opnieuw aangelegd.
-Barbas haard geplaatst.
-Buitenschilderwerk geheel in 2019

Kortom het betreft een woning welke in een goede staat van onderhoud verkeert en zo is te betrekken en gelegen is in een kindvriendelijke woonwijk.

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra RM-RT (Register Makelaar/Register Taxateur) of Guido E. Mundt RM-RT (Register Makelaar/Register Taxateur). Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 3200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.