• Verkocht

Oud-Bussummerweg 9 1401 SM Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de grens van het Vondelkwartier en Brediuskwartier nabij het gezellige centrum, karakteristieke en ruime middenwoning met 4 woonlagen, gebouwd rond 1911, met zonnige stadstuin met veranda en achterom.
In 2011 is het huis met grote zorg volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien met oog voor detail en optimaal gebruik van ruimte en behoud van sfeer.
Zo is de woonkamer vergroot en zijn draagbalken aangebracht van authentieke grenen balken, is een open keuken gerealiseerd, is het (hoge) balkenplafond van de oorspronkelijke vloerbalken zichtbaar gemaakt, zijn alle verdiepingen voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met dubbel glas (HR++) en is een ruime badkamer met inloopdouche gerealiseerd. De karakteristieke paneeldeuren, kozijnen met neut en vaste kasten zijn behouden.
In 2017 is over de volledige oppervlakte een extra verdieping op het huis gebouwd van bijna 50 m2 waardoor dit sfeervolle huis over vier volledige woonlagen beschikt! In deze prachtige ruimte is een balkenplafond gemaakt en zijn 4 grote ramen aangebracht waardoor deze ruimte zeer licht is.

Met de ligging aan een gezellig eenrichtingsstraatje en de groene beschutte voortuin kan hier genoten worden van een kopje koffie in de ochtendzon. In de middag kan op het terras in de achtertuin in de zon geluncht worden en is het heerlijk vertoeven op de ruime veranda.
Bussum is een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid voor steden als Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: monumentale voordeur, entree, hal, toilet, trapopgang en deur met glas in lood naar de ruime en zonnige woonkamer. Royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en houten balken, (hoog rendement) open haard en luxe op hout lijkende laminaatvloer. Moderne open keuken met divers inbouwapparatuur en deur naar ruime veranda met trap naar de circa 1,5 m lager gelegen tuin/terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc.

Tweede verdieping: via vaste, dichte trap naar de heerlijke zolderverdieping met lichtkoepel en 4 zeer grote Velux raampartijen aan beide zijden. Leidingen voor een eventuele tweede badkamer zijn al aanwezig. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als één slaapkamer met inloopkast en biedt de mogelijkheid voor uitbouw tot een extra slaapkamer en badkamer.

Souterrain: vanuit de woonkamer is het souterrain via een vaste trap bereikbaar. Het souterrain is onder de gehele woning aanwezig en bestaat uit een ruime hal die toegang biedt tot 2 kamers en zeer ruime voorraadkast. In de hal zijn aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. De kamer aan de voorzijde van de woning bevat een koekoek en deze is zeer geschikt als hobbyruimte. De royale kamer aan de achterzijde van de woning grenst direct aan de achtertuin en bevat ramen en deur naar achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt voor kantoor-/studeer-/speelruimte. Het souterrain biedt tevens de mogelijkheid om de voor- en achterkamer samen te voegen tot één grote ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 2069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raadhuisplein

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raadhuisplein

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.