• Verkocht

Esther de Boer-Van Rijklaan 25 1403 GC Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze hoekwoning (120m² woonoppervlakte) met oprit geschikt voor meerdere auto's en de vrijstaande garage (16m²) achter in de tuin, staat op een perceel van 288m² en is gelegen in een leuke straat. De woning kenmerkt zich door de doorzon woonkamer met dichte keuken (verbonden met de hal en woonkamer), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden. De woning dient intern en extern opgeknapt te worden.

De woning is gelegen in woonwijk Ooster Eng Bussum Zuid en ligt op een steenworp afstand van een basisschool, kinderdagverblijf en het winkelcentrum "Koekoeklaan". In de omgeving en op loopafstand zijn verder diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse speelmogelijkheden, sportaccommodaties (atletiek, voetbal, crossfietsen etc.) en de heerlijke Bussummerheide te vinden. Het NS station Bussum Zuid is op 5 minuten fietsafstand.

Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de ruime hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de tuingerichte (dichte) keuken en toegang tot de woon- eetkamer. Via de woonkamer is de tuin en keuken bereikbaar. De achtertuin van circa 11,5 x 6 meter is gelegen op het oosten en heeft een zij uitgang naar de royale oprit en een toegang tot de garage (met garagedeur, zijdeur en elektra). De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een trapkast (met toegang tot de kruipruimte).

Indeling eerste verdieping: Overloop met een twee zijramen en een inbouwkast, toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en de badkamer. De achter gelegen slaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar de ochtendzon u uitnodigt tot een ontbijtje. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en een douchegelegenheid.

Indeling tweede verdieping: Ruime zolderverdieping waar meerdere kamers gecreëerd kunnen worden. Thans is hier de opstelling voor de CV ketel (defect) en een dakraam aanwezig.

Zoekt u een gezinshuis die u graag wenst te verbouwen naar uw eigen smaak om hier nog jaren heerlijk te kunnen wonen? Maak met ons een afspraak.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 288m², woonoppervlakte 120m², Garage circa 16m²;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Bouwjaar circa 1960;
- Kluswoning;
- Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Het rapport is opvraagbaar na bezichtiging;
- Zeer goede treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Aanvaarding: in overleg.

Disclaimer: Met veel zorg is deze aanmelding samengesteld. Echter kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend en wij staan dan ook niet in voor de volledigheid en juistheid van deze presentatie en de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 4306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ooster Eng-Zuid

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ooster Eng-Zuid

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.