• Verkocht

Achtermeulenlaan 12 1402 SZ Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET CENTRUM GELEGEN KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET DAKTERRAS EN PATIOTUIN!

Aan de rand van het centrum van Bussum in een sfeervolle straat met woningen in variërende vooroorlogse bouwstijlen gelegen karakteristieke maar ook sfeervolle en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1907) met patiotuin op het westen met achterom en een dakterras.

OMGEVING
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bussum. Direct om de hoek van de Achtermeulenlaan aan de Huizerweg bevinden zich een aantal winkels, waaronder de slager, bakker, wijnwinkel, stomerij en diverse afhaalgelegenheden. Ook zit er een gezellig koffie-/lunchtentje aan het eind van de straat. Voor de deur is het vrij. De Achtermeulenlaan is een gezellige straat met eenrichtingsverkeer en heeft een gemêleerde bewonerssamenstelling, waaronder veel jonge gezinnen en oudere echtparen. Het park, de kinderboerderij en kinderopvang ’t Mouwtje, evenals diverse scholen liggen op loopafstand. De twee treinstations Bussum Zuid en Naarden-Bussum zijn fietsend binnen 5 minuten te bereiken. Ook rijd je met de auto binnen 5 minuten via de Huizerweg naar de A1.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met karakteristieke glas in lood bovenlicht, gashaard en openslaande deuren naar de patiotuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, combi-magnetron, quooker, afzuigkap en een vaatwasser. badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator, toilet en opstelling voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met deur naar het dakterras, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer eveneens aan de voorzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde.

Vliering:
Vanaf de overloop is via een luik de ruime vliering/zolder bereikbaar met opstelling cv.

PATIOTUIN
De woning ligt op een perceel van 88 m2. De tuin ligt op het westen en vanaf de middag kun je heerlijk in de zon zitten. Via de gang aan de zijkant van de woning is de achtertuin eveneens bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1907;
- Woonoppervlakte 90 m²;
- Inhoud 340 m³;
- Inpandige berging (kelder) 6 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 12 m2;
- Perceeloppervlakte is 88 m²;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- De goten zijn in 2018 vernieuwd;
- De balken onder de vloer zijn geïnspecteerd en waar nodig vervangen;
- De woning heeft een Nefit Turbo CW5 cv ketel met digitale thermostaat;
- De woning is recent bouwkundig gekeurd en het rapport is via ons kantoor op te vragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 1206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
13 m² (5,3 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stadhouder Makelaardij

Bel 035 6941363

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Batterijlaan

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Batterijlaan

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.