• Verkocht

Herenstraat 64 C 1406 PH Bussum Spiegelzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een uniek object in één van de leukste straatjes van Het Spieghel!

Het betreft de voormalige eierfabriek nu omgebouwd tot 2 prachtige luxe woningen. Dit object dateert uit 1960 en is met enorm gevoel voor stijl en luxe volledig onder handen genomen. Het betreft hier de voorste woning. Werkelijk aan elk detail is gedacht. Dit resulteert dan ook in een energie A-label woonhuis.
De woning zelf heeft een eigen parkeerplaats/ terras en een prachtige stijlvolle binnen patio.

De locatie behoeft nauwelijks uitleg, restaurantjes, het centrum, sportschool en het station, praktisch allen op loopafstand. Alle uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: U komt binnen in de hal met een apart toilet. De ruime woonkamer met hoge plafonds grenst aan een open keuken met kookeiland en heeft in het midden een prachtige inpandige patio voor extra lichtinval. Op de volledige begane grond is vloerverwarming, een airconditioning en heeft deze een visgraatvloer.
De open keuken is voorzien met alle apparatuur die u nodig heeft. Namelijk met hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een 6-pits inductiekookplaat, Quooker, 2 combi- ovens Wifi gestuurd met home connect systeem, vaatwasser, wijnkoelkast en 2 koel-/vrieskasten. Via de trap met trapkast gaat u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de brede overloop grenst tevens aan de inpandige patio, die in zijn geheel doorloopt naar boven en ook hier weer voor veel natuurlijk licht zorgt. U kunt hier een leuke zit en/of werkhoek creëren en door de hoge plafonds geeft ook deze eerste verdieping een zeer ruime indruk. Er bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een luxe badkamer ensuite. Met maar liefst 2 inloopdouches, toilet, bad en wastafel. Ook bevind zich op de overloop nog een apart toilet, tweede badkamer met wastafel en inloopdouche en tevens een kamer voor de wasmachine. De bovenverdieping is tevens voorzien van dakramen welke elektrisch bedienbaar zijn inclusief screens, een intercom met camera en bediening van de voordeur en airconditioning.

Vliering: De 2 bergvlieringen zijn middels een vlizotrap te bereiken en zorgen voor voldoende extra bergingsruimte.

Bijzonderheden:
- prachtige plek met alle voorzieningen bij de hand;
- op loopafstand van het centrum;
- volledig stijlvol gerenoveerde woning in historisch pand;
- eigen parkeerplaats voor de deur;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- vloerverwarming begane grond;
- volledig voorzien van airconditioning;
- mechanische installatie aanwezig;
- volledig geïsoleerd met energielabel A;
- oplevering kan snel;

Een huis ziet, voelt en beleeft u pas echt tijdens een bezichtiging. Dat is hier nu reeds mogelijk. Dan pas ervaart u het “wauw gevoel” wat deze woning u geeft. Maak een afspraak en wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM E 6326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.