• Verkocht

Badhuislaan 5 1402 SP Bussum Batterijlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Sfeer, karakter en authenticiteit zijn de kenmerken van dit recent tot in perfectie verbouwde (t)huis.

In een van de leukste straten van Bussum en op loopafstand van zowel het dorp als prachtige natuurgebieden staat deze opvallende karakteristieke en ruime woning voorzien van vele authentieke details. De straat zelf heeft een warme uitstraling met een nog warmer buurtgevoel, hier is het fijn thuis komen.

We gaan u graag voor …

Achter de voordeur vindt u een tochtportaal dat leidt naar een ruime en zonnige hal, aan de linkerhand vindt u de voor- en achterkamer, gescheiden door een prachtige ensuite. In deze ruimtes creëren een open haard en een hoog plafond met sierlijke ornamenten een heerlijke sfeer, tevens creëren de aan beide zijde aanwezige openslaande deuren een ultiem binnen- buitengevoel op zomerse dagen.

Als u rechtdoor loopt in de gang komt u in de keuken, met een deur die leidt naar de patio tuin. De keuken is recent verbouwd en hierbij is op niets bezuinigd, inbouwapparatuur van Miele en een kookplaat met geïntegreerde afzuig van Bora. Op het platte dak boven de keuken is een groendak geplaatst.

Tevens vindt u aangrenzend aan de hal ook het watercloset en toegangsdeur tot de kelder. Deze kelder onder de hal en keuken is verrassende groot (5 meter lang) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De trap is voorzien van tussenbordes en fraaie balusters. Vanuit het prachtige grote gevelkozijn in de achtergevel valt het licht vanuit het bordes naar beneden in de gang. Zowel trappenhuis als de gang zelf zijn hierdoor heerlijk licht. De eerste verdieping biedt momenteel ruimte aan twee ruime kamers, momenteel in gebruik als slaap- en werkkamer, en een ruime badkamer. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van bad, separate inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich de trap naar de zolder.

De zolder is vergroot door plaatsing van een ruime dakkapel, hierdoor is er een zeer ruime slaapkamer gecreëerd die momenteel dienst doet als hoofdslaapkamer. De schuinte onder kap is optimaal ingericht als vaste kastruimte en als berging met bijzonder veel ruimte.

Buiten waant u zich in de patio tuin in het buitenland, intiem en ideaal ingedeeld met een optimaal gevoel van buiten zijn. De middagzon is langdurig aanwezig aan de voorzijde. Gelet op het rustige maar ook gezellige karakter van de straat wordt veelvuldig gebruik van de voortuin gemaakt tijdens borrels met buren en/of vrienden.

Belangrijkste kenmerken:
- Leuke woonstraat;
- Zeer sfeervol woonhuis;
- Ruime vertrekken;
- Veel authentieke details;
- Eiken vloer in Hongaarse punt door gehele woning;
- Keuken, watercloset en badkamer nieuw (oktober 2020);
- Ruime kelder met was- en droogaansluitingen.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E 2,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 1176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Badhuislaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment een goed gevoel bij Kleis en zijn team. Proactief, communicatief en creatief. Ontzettend veel dank voor jullie geweldige (vijf sterren!) service en het mooie resultaat. Wat ons betreft is er slechts EEN makelaar in Bussum en dat is Voorma en Walch. Veel dank Kleis & team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.