• Verkocht

Brediusweg 44 1401 AH Bussum Bredius-West

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 747 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de fraaie Brediusweg gelegen karakteristieke uitgebouwde helft van dubbele villa (bouwjaar 1926) met vrijstaande garage, berging en geweldige veranda met outdoorkitchen en openhaard. De besloten zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden.
Door de ligging en maatvoering een ideale gezinswoning met alle noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, NS station Naarden-Bussum, het Goois Natuurreservaat en uitvalswegen, in de buurt.

Indeling
begrane grond:
• entree, tochtportaal, hal, toilet met fontein, toegang tot stahoge kelder
• ruime L-woonkamer ensuite met erker en openslaande deuren naar de voortuin
• de woonkamer is voorzien van een parketvloer en openhaard
• de eetkamer heeft direct toegang tot de hal en de uitgebouwde keuken
• complete woonkeuken met achterdeur en openslaande deuren naar de tuin

1e verdieping:
• overloop, separaat toilet
• ruime voor- en achterslaapkamer beiden met openslaande deuren en balkon
• uitgebouwde 3e slaapkamer met groot dakraam
• badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel

2e verdieping
• vaste naar de 2e verdieping, overloop
• 3 slaapkamers allen met dakkapel, waarvan 1 in gebruik t.b.v. de sauna
• complete badkamer (douche, toilet, wastafel) en wasmachine/droger opstelling

Bergvliering:
• middels vlizotrap te bereiken grote stahoge bergzolder met CV opstelling

Bijzonderheden:
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- uitgebouwde woonkeuken
- veranda met outdoorkitchen en openhaard
- vrijstaande stenen garage
- heerlijke besloten zonnige tuin op het zuiden
- parkeren voor meerdere auto’s op eigen oprit

Ideaal en ruim gezinshuis.
Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Woonoppervlak : 252m2
Overige inpandige ruimte : 33m2
Gebouwgebondenn buitenruimte: : 8m2
Externe bergruimte (garage) : 21m2
Veranda/outdoorkitchen : 24m2
Inhoud : 1.021m3
Perceelrgootte : 7are 47ca

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
1.021 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 3168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (15 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. van Arend (zoeken en aankoop)
Brediusweg 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep bijzonder goed. Altijd op de hoogte van het aanbod, op de hoogte van onze wensen en punctuele communicatie en advies op ieder vlak. Zeer tevreden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.