• Verkocht

Prinses Beatrixplantsoen 15 1402 TP Bussum Donderstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Royaal en karakteristiek 30-er jaren helft van een dubbel woonhuis met oprit, aangebouwde garage en diverse originele stijlkenmerken. Centraal gelegen met op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 173 m2 en een perceel van 330 m2
- Met nog diverse originele 30-jaren stijlkenmerken
- Prettige lichtinval door de vele ramen
- Souterrain van bijna 25 m2 (niet in gebruiksoppervlakte wonen meegenomen)
- Lange tijd verhuurd geweest; diverse onderdelen dienen gemoderniseerd te worden

Ligging
* Gelegen aan de rand van de populaire woonwijk ‘Godelindebuurt’
* Kindvriendelijke wijk met scholen en kinderopvang op fiets-/loopafstand
* Op steenworp afstand van de winkels op de Huizerweg voor de dagelijkse boodschappen, kinderboerderij en de Bussumerheide
* NS-station Naarden-Bussum en uitvalsweg naar snelweg A1 liggen op korte afstand

Indeling
Begane grond
* Via de vestibule is er toegang tot de brede lange hal met imposante trapgang
* Toegang tot souterrain met veel bergruimte (ca. 25 m2)
* Modern toilet met fontein
* Zeer lichte en royale woonkamer met een goede plafondhoogte, groot half rond raam aan de zijkant, erker aan voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde
* Halfopen keuken met toegangsdeur naar de tuin

1e verdieping
* Grote en prettig lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en doorloop naar een verrassend extra ruimte; Ideaal te gebruiken als inloopkast of werkruimte.
* 2e ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen en 2 vaste kasten
* 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde met toegangsdeur naar het balkon
* Complete badkamer met bad/douche, toilet en een wastafelmeubel

Zolderverdieping
* Vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping
* De zolder biedt erg veel bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-opstelling
* 4e slaapkamer in het midden van de zolder met een leuk rond raam
* Indien gewenst is hier de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer en een 2e badkamer

Souterrain
* Ruim souterrain te gebruiken voor diverse doeleinden

Tuin
* Brede achtertuin gelegen op het noord/oosten
* De voortuin heeft een oprit en toegang tot de garage; parkeergelegenheid op eigen terrein is met elektrisch rijden een echte pré
* Aan zowel de voor- als achterzijde is er veel privacy!

Kortom: Een charmant en ruim gezinshuis met aangebouwde garage, diverse originele stijlkenmerken en met goede voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.