• Verkocht

Koekoeklaan 106 1403 EJ Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid nabij de Bussumerheide, winkelcentrum Koekoeklaan, NS-station Bussum-Zuid, uitvalswegen, scholen en centrum gelegen royale HOEKwoning met GARAGE en zonnig gelegen tuin op het zuiden.

Deze woning moet wel geheel gemoderniseerd worden met als groot voordeel dat het geheel naar eigen smaak en indeling kan.

Indeling
Begane grond:
entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal, toegang tot stahoge kelder 7 m2, toilet met fontein, lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen garage.

Eerste verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten waarvan één met balkon, eenvoudige badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
vaste trap naar voorzolder, twee slaapkamers met dakkapel. Mogelijkheid om op de overloop een badkamer te creëren.

Mooi perceel van 257 m2 op het zuiden gelegen met een grote garage van 3.30 bij 8.04. Voor de garage een oprit waar plaats is voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Woning moet geheel gemoderniseerd worden;
- Mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen;
- Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbel beglazing;
- Ouderdomsclausule en niet bewoningclausule worden opgenomen;
- Bouwjaar 1962, woonoppervlakte 137 m2, garage 26 m2, inhoud 492 m3 en perceel 257 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 4236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars 't Gooi

Bel 035-6915715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.