Nieuwe Englaan 38 1404 ED Bussum Raadhuisplein

Karakteristieke stadsvilla (1898) aan een rustige straat in hartje Bussum met onder meerdere gezellige restaurants, winkels en station Naarden-Bussum op loopafstand. Unieke kans voor “stadsmensen” die nog net niet helemaal toe zijn aan het leven in een dorp en het stadse gevoel nog even willen vasthouden.
Historie, stijl en sfeer komen bij elkaar in deze woning waarin nog vele authentieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven, zoals granito vloeren in keuken en serre, originele inbouwkast in de keuken, paneeldeuren, schouw en hoge plafonds. Deze stadswoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en is zorgvuldig en met liefde onderhouden. Zeer ruime woonkamer met open haard en serre aan de voorzijde met openslaande deuren naar de sfeervolle voortuin, eet-/werkkamer met schuifpui naar de besloten achtertuin (veel privacy), gezellige keuken met prachtige authentieke ingebouwde servieskast en achterdeur, verrassend grote kelder, 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), 2 badkamers. Grote zolderkamer op de tweede verdieping met dakramen.
Fraai aangelegde besloten achtertuin met veel privacy, overkapping, een aantal gezellig zitjes. Stenen berging, via achterom bereikbaar. Groot dakterras op de eerste verdieping waar de gehele dag zon is.

Indeling:

Begane grond
• Entree, vestibule
• Grote hal
• Toilet met fontein
• Kelder met aansluiting voor wasmachine en droger
• Brede en ruime living met serre, open haard en openslaande deuren naar de voortuin
• Eet-/werkkamer met schuifpui naar de achtertuin
• Keuken is netjes, voorzien van granito vloer en prachtige hoge servieskast. Vanuit de keuken is via de achterdeur de tuin bereikbaar

1e verdieping
• Overloop
• Ruime slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde met deur naar het dakterras
• Zeer ruime slaapkamer annex badkamer met ligbad en wastafelmeubel en separaat toilet
• 2e Badkamer v.v. douche, wastafel en toilet

2e verdieping
• 3e Slaapkamer met raam en 2 Veluxdakramen

Tuin
• Fraai aangelegde stadstuin, deels overdekt met veel privacy
• Meerdere gezellige zitjes
• Stenen buitenberging

Bijzonderheden
• Buitenschilderwerk 2016
• Alles voorzien van dubbel glas
• Keurig onderhouden

Kortom:
De combinatie van historie, mooie materialen, uitgebalanceerde kleuren, ruimte en comfort maken het tot een heerlijk en misschien wel perfect “thuis”. Een oase van rust op loopafstand van hippe restaurants, winkels, de markt, concept stores en grand cafés. Alles binnen handbereik!

Maatvoering
Woonoppervlakte: 153m²
Overige inpandige ruimte: Kelder : 12 m²
Externe bergruimte: 9 m2
Inhoud: 608 m³
Perceeloppervlakte: 173 m²

Vraagprijs € 649.000,- k.k.