• Verkocht

Constantijn Huijgenslaan 1 c 1401 AK Bussum Vondellaan

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig laantje in het charmante Brediuskwartier staat deze stoere, lichte helft van een dertiger jaren villa met de zo kenmerkende roodbruine stenen, rode pannen en een mooie zij-erker met glas-in-lood ramen. Dit huis heeft een heerlijke voor- en achtertuin, een oprit voor meerdere auto's en biedt veel ruimte, ook door de hoge plafonds en de vele lichtinval.

Indeling: via de voortuin en de oprit komen we binnen in de ruime entree met garderobe en meterkast (met gasaansluiting). Vanuit de entree komen we in de keuken, kelderkast, WC en via twee deuren in de woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft een grote zij-erker, een open haard en geeft toegang tot de voor- en achtertuin. De lichte keuken is voorzien van alle apparatuur. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken, een stenen schuur en de ruime garage. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en via de kamer.

Eerste verdieping
Via de houten trap met loper komen we op de eerste verdieping. Op de overloop is er een prachtige, vrolijk gekleurde glas-in-lood raampartij. Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De badkamer heeft een balkon aan de achterkant van het huis en is voorzien van een grote douche, wastafel, handdoekradiator en een WC. De twee grote slaapkamers hebben beide twee vaste kasten en charmante, in roedes verdeelde ramen. Alle slaapkamers zijn heel licht.

Tweede verdieping
Via de houten trap met loper komen we op een hele grote bergzolder met CV-opstelling. Deze zolder is open tot aan de nok en heeft ook een aparte kamer. Op deze verdieping kunnen indien gewenst meerdere slaapkamers en een badkamer gemaakt worden.

Buiten
Direct achter het huis ligt het terras, via een trap komen we in de lager gelegen, besloten tuin met avondzon. Ook voor het huis ligt een ruime zonnige tuin, die vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Brediuskwartier
Deze twee-ondereen-kap uit 1935 ligt in het rustige en kindvriendelijke Brediuskwartier met haar brede lanen en prachtige oude bomen, op loopafstand van het centrum van Bussum. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, het theater, het filmhuis, het station en winkels zijn dichtbij te vinden. Vanuit Bussum stap je verder zo de geweldige en diverse natuur in die zo kenmerkend is voor het Gooi, pak je de auto of de trein naar Amsterdam of breng je even een bezoek aan de historische Vesting en het pittoreske stadje Naarden. Kortom het huis is een ideale uitvalbasis om te leven, te werken en te recreëren.

Kenmerken
Oppervlakte: 156 m2
Overige inpandige ruimte 34 m2
Inhoud: 659 m3
Perceeloppervlakte: 291 m2

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G 3,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 4347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ViaLies

Bel 06 50611729

NVM aankoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.