• Verkocht

Radboudlaan 8 1402 XP Bussum Waltherlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de gewilde Godelindebuurt gelegen, vooroorlogse en ruime middenwoning (bouwjaar 1931) met tuin op het zuiden en met schuur, achterom, 5 slaapkamers, moderne badkamer en keuken.

De Godelindebuurt is een zeer gewilde wijk. Zowel vanwege de centrale ligging vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen als vanwege de (kind)vriendelijkheid en de rustige groene omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Bussum en op loopafstand van een supermarkt en bos. Daarnaast is de op- en afrit van de A1 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Enkele maten;
Woonoppervlakte ca. 128m2
Perceel 186m2
Inhoud 470m3

Indeling:
Entree, vestibule, trap naar eerste etage en kelderkast, ruim modern toilet met fontein, toegang tot een gezellige eetkamer (en-suite) met schouw, vaste kast en luxe halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een keukendeur en openslaande deuren is de tuin bereikbaar, deze ligt zuid. De woonkamer loop je binnen via de originele suitedeuren met glas in lood. Ook de schouw is origineel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes, eerste slaapkamer voor met vaste kast die deels onder de trap naar de tweede etage loopt, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, derde slaapkamer, groot genoeg voor een klein kind of zoals nu in gebruik als werkkamer met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met heel veel bergruimte en dakkapel, eerste kamer voor met vaste kasten waarin in één van de kasten de CV ketel en twee dakramen, tweede grote slaapkamer met vaste dakraam en dakkapel.

Bergvliering:
Boven de slaapkamers zit een grote bergvliering.

De tuin:
De woning is gelegen op een kavel van 186m2 eigen grond. De achtertuin is perfect op de zon gelegen (zuiden) met veel groen en privacy. In de achtertuin bij de vrijstaande stenen schuur en is er middels een poort toegang tot het achterpad om te komen en te gaan naar de openbare weg.

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca. 1931
* gelegen in kindvriendelijke woonwijk met scholen en kinderdagverblijven op loopafstand
* op loopafstand van het bos en Bussummer Heide
* bouwkundige keuring is aanwezig
* moderne keuken en badkamer
* keuken, fraaie eiken vloer beneden, stucwerk (beneden) en toilet uit 2018
* diepe achtertuin met veel groen en privacy met vrijstaande stenen schuur en achterom
* mooie originele details zijn bewaard gebleven
* rustige laan met veel spelende kinderen voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.859
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 30 HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 2915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.