• Verkocht

Waldecklaan 30 1405 CR Bussum Boslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale helft van een dubbele villa met een ruime schuur, overdekt terras, zonnige achtertuin, parkeerruimte op eigen terrein, geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Deze karakteristieke villa is gelegen in een rustige laan in het hart van het Spiegel met scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuur en het station op loop en fietsafstand. Kortom een ideaal gezinshuis op een toplocatie.

Indeling: entree, vestibule, hal, toegang tot de provisiekelder met de meteropstelling, toilet met fontein, garderobekast, royale L vormige living met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde een zijkamer met erker en openslaande deuren naar de voortuin. De moderne half open keuken heeft een kookeiland en is voorzien van inbouw apparatuur en heeft toegang tot de schuur c.q. bijkeuken.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, moderne luxe badkamer met een grote inloopdouche, dubbele vaste wastafel en een inbouwkast, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een met een ruim balkon.

2e verdieping: ruime overloop, royale slaapkamer met een plafond tot in de nok en aansluitend een moderne badkamer met een grote inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap met de c.v. opstelling en bergruimte.

De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke stijlkenmerken met o.a. glas-in-lood ramen.

*Ideaal gezinshuis nabij Amsterdam/Schiphol
*Voorzien van Vloer-dak-glas- spouwmuurisolatie
*Gehele woning voorzien van glad stucwerk
*Goede staat van onderhoud
*Achtertuin op het westen (middag en avondzon)
*Oplaadpunt voor elektrische auto

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.751
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM E 6099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.