• Verkocht

Augusta de Witlaan 4 1403 GM Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In de Augusta de Witlaan gelegen ruim uitgebouwde en sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en vrij gelegen achtertuin gelegen op het zuidwesten met zon tot de la(a)t(st)e uurtjes zowel zomers als in de winter.

De woning is in 2012 geheel gerenoveerd c.v. en elektrische installatie, dubbel isolatieglas, zonnepanelen en spouwisolatie. Daarnaast is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en op zolder een grote dakkapel.

De Augusta de Witlaan met in totaal 16 huizen is één van de kleinere straten van Bussum. De straat is zeer rustig en dan ook echt kindvriendelijk te noemen, omdat er met name bestemmingsverkeer rijdt. Daarnaast zijn op 3 minuten afstand de Bussumse hei (met speeltuin en speelveld), net als het winkelcentrum Koekoeklaan (AH, bakker, slager, groenteman, drogist en Gall&Gall) te bereiken.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer. De moderne luxe keuken in een rechte opstelling van ruim 5 meter is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, afzuigschouw en magnetron en elektrische oven.
De lichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer heeft met openslaande deuren toegang tot de brede zonnige tuin op het zuidwesten met vrije ligging en stenen berging. De begane grond is voorzien van een eiken houten plankenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 2 grote en 1 kleine slaapkamer, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met laden, een 2e toilet en voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zolder met dakkapel. De zolder is als volgt ingedeeld: voorzolder alwaar de wasmachine-droger-en cv opstelling. Voorts toegang tot de royale lichte slaapkamer met groot hoekbad en airconditioning.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 130m² BBMI-gemeten
> Dubbelglas, zonnepanelen en spouwisolatie
> Energielabel C
> Zolderslaapkamer met (hoek)ligbad
> Parkeerplaats op eigen terrein
> Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
> De woning is bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 6055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Montana Makelaardij

Bel 035-6923016

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.