• Verkocht

Burgemeester s'Jacoblaan 17 a 1401 BK Bussum Bredius-West

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
14 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de statige Burgemeester ’s-Jacoblaan gelegen op de hoek met de Potgieterlaan en tegenover `De Speelweide` staat deze bijzondere monumentale rietgedekte middenvilla gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. Dit Rijksmonument is in 1927 gebouwd onder architectuur van N. Doornberg. Het huis is deels nog voorzien van originele stijlkenmerken (o.a. paneeldeuren, glas-in-loodramen en schilderijlijsten) en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 223m².

Indeling:
Entree, vestibule met granietenvloer en originele tegels, royale hal, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal zijn de diverse ruimtes te bereiken. Ruime woonkamer en suite met daarachter de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Dichte L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur en doorloop naar de achtertuin.
De 1e verdieping is via een fraaie bordestrap bereikbaar. Halverwege de trap is nog een bergkast Vanuit de ruime overloop is de entree naar drie grote slaapkamers met waarvan twee met vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar de loggia. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-/droger opstelling.
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en heeft een ruim bemeten voorzolder. Hier bevinden zich ook de twee in grootte variërende slaapkamers.

Tuin:
De fraai aangelegde voortuin is op het zuiden gelegen en daar heeft u vrij uitzicht over het plantsoen. De besloten achtertuin heeft onder andere een ruim terras en biedt voldoende privacy. Tevens is hier een houten schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlak wonen 223m²
• Inhoud: 810m³
• Gebouwgebonden buitenruimte 13m²
• Perceelgrootte 2.30 are
• Fraaie plafonds, paneeldeuren en veel originele stijlkenmerken
• Imposant centraal trappenhuis met bordes naar royale centrale overloop
• Rustige ligging met groot speelterrein aan de overkant
• Binnen enkele minuten op de A1
• Nabij winkels, sportvelden en park ‘t Mouwtje
• De badkamer is te moderniseren

Monument:
De villa is altijd goed onderhouden en de typische stijlkenmerken en karakteristieken uit de bouwperiode zijn vrijwel overal behouden gebleven, zoals de rondboogvormige poort met daarin de hoog opgaande schoorsteen en de interne achterom. Het dakschild loopt door tot boven de eerste bouwlaag en de balkons hebben borstweringen van houten rabatdelen. De uit 1927 daterende westelijke woonhuisreeks (de woningen Burg. 's-Jacoblaan 17 t/m 21) is van algemeen belang wegens cultuur- en architectuurhistorische waarde als gaaf bewaard gebleven voorbeeld van expressionistische herenhuisrachitectuur. Tevens heeft de reeks ensemblewaarde in samenhang met de oostelijke woonhuisreeks, de plantsoenen en het tegenovergelegen verdiepte grasveld.

Omgeving:
Het Brediuskwartier kenmerkt zich door mooie brede, lommerrijke lanen, prachtige villa’s en veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, (basis)scholen, winkels, theater, natuurgebieden en sportvelden op fiets- en loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is slechts 3 minuten rijden. Het station Naarden-Bussum is op slechts 5 minuten fietsafstand. Kortom een zeer bijzonder gezinshuis op een geweldige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trend Line (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 3415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUSSUM B 6552
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (6 meter diep en 15,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heyen Makelaars

Bel 035-6947821

NVM aankoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.