• Verkocht

Bemelerweg 1 B 6267 AL Cadier en Keer

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 1.298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen en (desgewenst) werken aan de rand van Maastricht. Het kán in deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning (2017) met garage aan de Bemelerweg in Cadier en Keer (gemeente Eijsden-Margraten).
De woning beschikt o.a. over een ruime slaap- én badkamer op de begane grond, twee grote (slaap)kamers op de verdieping (met separate toegang) en een ruime garage en bijkeuken.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Zie ook de VIRTUELE TOUR!

Algemeen

Bouwjaar: 2017
Inhoud woning: circa 653 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 167 m²
Perceeloppervlakte: 458 m²
Aanvaarding: in overleg
Koopprijs: € 499.000

Voorzieningen en installaties

Elektriciteit: moderne schakelkast, dag-/nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV-aansluiting: via kabel
Kozijnen: hardhouten kozijnen
Isolatie: HR++ glas/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmuren (energielabel A)
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2017 (Nefit Trendline 11CW5)
Warm-watervoorziening: middels cv-ketel
Mechanische ventilatie: aanwezig
Vloerverwarming: aanwezig

Indeling

Begane grond
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Van hieruit is er rechtstreeks toegang tot de woonkamer. Deze is royaal en licht van opzet en loopt naar achteren door naar de keuken. De totale ruimte meet ca. 60 m². Het centrale gedeelte van deze ruimte kijkt uit op de privacyrijke patio, die via een dubbele schuifpui te bereiken is.
De keuken is mooi en strak geïntegreerd in de ruimte door middel van een spoel- en kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken beschikt o.a. over de volgende (Miele) apparatuur: kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en combi-oven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat (wand-inbouw).
Achter de keuken is aan de linkerzijde toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 21 m²) bevindt zich op de begane grond. Van hieruit biedt een dubbele schuifpui met geïntegreerde zonwering toegang tot de patio. Naast deze slaapkamer, dus eveneens op de begane grond, vindt u de royale en mooi vormgegeven badkamer. Deze beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en wastafel met meubel met veel bergruimte. Separaat bevindt zich het designtoilet met fonteintje. De aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig.
In dit gebied bevindt zich ook de trap naar de verdieping, waar nog eens twee slaap-/werkkamers en een toilet beschikbaar zijn. Dit gedeelte van de woning beschikt over een eigen ingang, waardoor wonen hier goed te combineren is met praktijk of beroep aan huis.
Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de toegang tot bijkeuken en garage. De bijkeuken is ruim van opzet (ca. 10 m²) en beschikt o.a. over aansluitingen voor witgoedapparatuur. Van daaruit is de garage (ca. 20 m²) bereikbaar. Deze is o.a. voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
Voor de oprit bevindt zich een ruime oprit met carport.

Verdieping
Op de verdieping treft u nóg eens twee grote (ca. 20 en 11 m²) slaapkamers met hooglopend plafond aan en een toilet met fonteintje. Doordat de woning een tweede toegang heeft en de verdieping beschikt over een eigen toilet, zijn deze ruimten ook prima te gebruiken als bijvoorbeeld praktijk- of salonruimte.

Tuin / patio
Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de patio bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en hierdoor onderhoudsvriendelijk. Vanuit de patio is een buitenberging (ca. 4 m²) toegankelijk. Een poort biedt toegang tot de voortuin.

Diverse

• Bouwjaar 2017
• Mooie leistenen vloer in grootste deel begane grond
• Vloerverwarming op begane grond en verdieping
• Energielabel A (optimaal geïsoleerd)
• Hoogwaardige afwerking, consequent materiaalgebruik
• Strategische ligging aan westrand van Cadier en Keer
• Levensloopbestendig
• Separate ingang aan zijkant t.b.v. beroep of praktijk aan huis
• Ruime garage en carport
• Extra parkeerplaats beschikbaar op mandelig parkeerplein

Ligging

De woning is gelegen op een karakteristieke locatie in Cadier en Keer, aan de ‘toegangspoort’ tot het Limburgse Heuvelland. De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, Aldi, drogist en bakker), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn MUMC+, Maastricht University en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, maneges, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
1.298 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 11CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CADIER EN KEER A 4701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CADIER EN KEER A 4678
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cadier

Heel Cadier en Keer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cadier

Heel Cadier en Keer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.