• Verkocht

Beatrixstraat 10 6267 BG Cadier en Keer

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 893 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2020
Verkoopdatum
5 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en comfortabel vrijstaand woonhuis uit 1971 met o.a. een inpandige garage, parkeerplaats, overdekt terras en een riante tuin op een perceel van maar liefst 893 m². De betreffende woning is gesitueerd op een goede stand in een rustige, verkeersluwe woonomgeving.
Cadier en Keer ligt in een glooiend natuurlijk landschap en is sinds jaar en dag een geliefde woonlocatie. Dankzij de nabijgelegen doorgaande weg is er een optimale verbinding richting Maastricht en Vaals. Het historische stadscentrum van Maastricht en de aansluitingen op de A2 (richting Luik, Eindhoven en Heerlen) bevinden zich op enkele autominuten afstand. De dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten (o.a. 18-holes golfbaan, voetbal, hockey en tennis) zijn nabij gelegen en makkelijk bereikbaar.

INDELING:

Souterrain (tuinniveau):

- Ruime provisie-/opslagkelder (ca. 16½ m²) met tegelvloer, cv-installatie en toegang tot de tuin middels een buitentrap.
- Hobbykelder (ca. 17 m²) met bar en tegelvloer.
- Waskelder met witgoedaansluitingen en gootsteen.
- Ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met wastafel.
- Overloop.
- Ruime inpandige garage (ca. 25 m²) v.v. kantelpoort met loopdeur.
- Sfeervolle tuinkamer (ca. 22 m²) met openslaande tuindeuren, schuifpui naar overdekt terras en een directe toegang tot de iets hoger gelegen woonkamer (ca. 37 m²).

Begane grond (niveau openbare weg):

- Ruime entree/hal met o.a. meterkast en garderobe-nis.
- Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Halfopen keuken (ca. 12 m²) met keramische plavuizen, openslaande deuren naar een balkon en een U-vormige keukeninrichting v.v. keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap.
- Sfeervolle woonkamer (ca. 37 m²) met o.a. hoge plafonds, een erker, inbouwhaard en directe toegang tot de lager gelegen tuinkamer (ca. 22 m²).
Op split level (iets hoger gelegen):
- Overloop.
- Drie slaapkamers (resp. ca. 7½ m², 11½ m² en 13½ m²) waarvan er twee met vaste kasten en één bovendien met wastafel.
- Betegelde badkamer (ca. 5 m²) met douche, ligbad, wandcloset en een sanitairmeubel met dubbele wastafel.

KERNGEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1971
- Woningtype: vrijstaande split-level woning
- Verbouwingen: uitdiepen van kelders (1980) en aanbouw tuinkamer (1986)
- Gevelschilderwerk in 'wit' uitgevoerd, deels geschilderd in 2017
- Dakbedekking platte daken vernieuwd in 1999 en geïnspecteerd in 2019. Boeiboorden in 'Trespa' uitgevoerd
- Perceel: 893 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 177 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 60 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m² (overdekt terras en balkon)
- Bouwvolume: ca. 719 m³
- Isolatie: dakisolatie (steenwol), plaatselijk spouwmuurisolatie en vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnwerk, geschilderd in 2017
- HR cv-combitoestel in combinatie met radiatoren (Nefit, bwjr. 2015)
- Inbouwhaard in de woonkamer
- Handbediend zonnescherm op terras
- Portugese leistenen vloeren op de begane grond
- Keuken en sanitaire voorzieningen zijn enigszins gedateerd doch functioneel en keurig onderhouden

Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID:

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
893 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CADIER EN KEER A 3215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
893 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Maastricht

Bel 043-8200020
Dhr. Balemans
Beatrixstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vrienden bevalen ons Hypodomus aan. Hun huis werd door Koen Lap heel snel verkocht. Hij zorgde ook voor ons voor een schitterend presentatie op Funde. Zijn begeleiding bij de verkoop van ons huis kon niet beter. We konden altijd contact met hem opnemen ook na kantoortijd. Binnen een week werd ons huis verkocht..
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cadier

Heel Cadier en Keer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cadier

Heel Cadier en Keer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.