• Verkocht

Burgemeester Huybenstraat 11 6267 CL Cadier en Keer Cadier

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis is gelegen aan een fraaie groene laan nabij het dorpscentrum van Cadier en Keer en is voorzien van 4 slaapkamers en inpandige garage.

Ligging:
Wonen in Cadier en Keer betekent een uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, maar ook sportvelden, golfbaan, natuurgebieden en de directe nabijheid van het MUMC+, Maastricht University en het historische stadscentrum van Maastricht.

Indeling:

Souterrain:
Een ruime inpandige garage van 3.86 x 7,42 m (ca. 29 m²) met elektrische kantelpoort. Provisiekelder (ca. 13 m²).
Was-/Stookkelder (ca. 7 m²).

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van het huis betreedt men de hal. Hier bevinden zich de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer. De separate keuken is voorzien van een laminaatvloer en aanbouwcombinatie met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. De eetkamer (ca. 16 m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de serre/tuinkamer.
Deze heerlijke ruimte (ca. 10 m²) is in 2008 gerealiseerd, heeft veel lichtinval en uitstekend tuincontact middels een schuifpui. De woonkamer (ca. 28 m²) is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop. 4 ruime slaapkamers (resp. ca. 8.5, 13, 14 en 15 m²). Voornoemde ruimtes zijn alle voorzien van een grindvloer. Betegelde badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Overig:
Voor de garage bevindt zich een oprit. De toegang naar de voordeur is via een trap en een helling, waardoor de woning ook voor mindervalide mensen goed bereikbaar is. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er voldoende zon is. In de tuin bevindt zich een houten tuinberging.

Bijzonderheden:
• Houten en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
• Het hoofddak is omstreeks 2014 vernieuwd en voorzien van een EPDM dakbedekking.
• Maatvoeringen zijn ingemeten conform NEN2580. Meetrapportage is op aanvraag beschikbaar.
• Het betreft een bieden vanaf prijs.
• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CADIER A 3030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boon Vastgoed

Bel 043-4582122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.