• Verkocht

Kanaalweg 1 16 4506 KN Cadzand Cadzand-Bad

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op één van de meest begeerde locaties van Cadzand vinden we dit driekamerappartement met panoramisch uitzicht. De zee, het strand en de jachthaven aan de voorzijde. Het binnenland met het kanaal aan de achterzijde. Gesitueerd op de 3e verdieping waardoor u vanaf het balkon en middels iedere raampartij een fenomenaal vergezicht heeft. Op loopafstand van de jachthaven met de jachthavendam die de bijzondere ervaring geeft diep in de zee te wandelen. De geur van de zee, het geluid van de golven en de wind door uw haren. Sluit uw perfecte en ontspannende dag af met een aperitiefje in één van de sterrenzaken van Sergio Herman of op uw eigen balkon. Op fietsafstand van het Mondaine Knokke of het altijd gezellige Sluis. Een ontspannen fietstocht langs de rustige kustpaden of een avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige Zeeuwse landschappen. In uw eigen ritme Zeeuws-Vlaanderen ontdekken. Bent u al aan het dagdromen over dit appartement op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
De gemeenschappelijke lift of trappenhuis brengt u naar de 3e verdieping. Bij binnenkomst volgt een ruime hal met toegang tot de ouderslaapkamer, inpandige berging en gastentoilet. De ruime ouderslaapkamer met badkamer en suite geeft zicht over het kanaal en het binnenland. In de moderne badkamer vinden wij een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een hangtoilet. Vervolgens nemen we de gang richting de woonkamer en passeren we de tweede slaapkamer met badkamer en suite. In deze moderne badkamer vinden wij een douchecel een wastafel met meubel, een ligbad met handdouche en een toilet. Als laatste arriveren we in de woonkamer met open keuken. Middels een schuifpui is het balkon bereikbaar. Het keukenblok is in rechte opstelling en is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, combioven, anderhalve spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Bijzonderheden
Overeenkomst met de ontwikkelaar voor het kosteloos vervangen van het bestaande appartemensrecht (oud voor nieuw) na sloop van het bestaande complex.

Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand.
Zeezicht (woonkamer) en landzicht (slaapkamers).
Eigen parkeerplaats
Balkon (11.8 m2)
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van kunststof kozijnen
Verwarming en warm water middels centrale voorziening.
Bijdrage VvE € 403,32,- per maand.
Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf).

Vraagprijs: € 945.000,- kosten koper inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.265
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 403,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 403,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties

Bel 0117-852951

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.