• Verkocht

De Leyen 23 1759 XG Callantsoog Uyterland

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 237.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze geschakelde tussenwoning met royale garage ligt heerlijk dichtbij het strand in het gezellige kustdorp Callantsoog. Op korte afstand zijn er verschillende voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, winkels en restaurants. De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een strook gemeentegroen. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten wat de ligging helemaal perfect maakt. Sfeervol in de woonkamer is het balkenplafond en de keuken is voorzien van een prima hoekopstelling uit 2016. Er zijn maar liefst vier slaapkamers waardoor dit een ideale gezinswoning is op een geweldige plek dichtbij het strand. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met bijbehorende horren. Parkeren kunt u op eigen terrein.
Bouwjaar ca. 1972, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m², inhoud ca. 379 m³ en externe bergruimte ca. 22 m², perceeloppervlakte ca. 175 m².

Indeling:
U komt binnen in de entree waar de meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar) is geplaatst. De deels betegelde toiletruimte (2015) is voorzien van een toilet en een fontein. In de woonkamer valt meteen het balkenplafond op. Hier vindt u openslaande deuren, een infrarood verwarming en er is een toegang naar het rookkanaal voor eventueel een houtkachel. De open keuken (2016) is voorzien van een laminaatvloer en een hoekopstelling met vaatwasser, keramische kookplaat, 90 cm RVS afzuigkap, inbouwmagnetron en inbouwoven. 

Eerste verdieping:
Overloop. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een wandcloset. De eerste slaapkamer heeft rechte wanden en is net als de andere slaapkamers groot van formaat. De tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand en heeft net als de derde slaapkamer vrij uitzicht over gemeentegroen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier is de CV (Remeha Avanta combi HR 2019) geplaatst en hier is bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een extra brede dakkapel met elektrisch bedienbaar screen.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en een tuinberging. De garage is voorzien van een elektrische paneeldeur en elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG E 509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (16,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

VBO aankoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.