• Verkocht

Denneweg 15 1759 HD Callantsoog Callantsoog (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk familiehuis met veel mogelijkheden op een unieke plek vlakbij strand, zee en duinen, speelterrein en het centrum van het dorp! Op een royale kavel van 322 m², treft u deze 2 onder 1 kap woning met een prachtig vrij uitzicht en een garage en zomerwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, woonkamer type doorzon, open keuken, bijkeuken, nette badkamer en royale bergzolder. Aan het einde van de achtertuin bevinden zich de zomerwoning en garage. Deze zijn via het een oprijpad aan de zijkant van de woning te bereiken. Ondanks de ligging op het noorden, heeft de achtertuin voldoende zonuren en kunt u er bijna de gehele dag van de zon genieten.
De woning is netjes onderhouden en kan naar wens gemoderniseerd worden. Altijd een vakantie-gevoel hebben, thuiskomen en vanuit je woning de duinen kunnen zien en de zeelucht kunnen ruiken? Dan is dit uw kans!
Inhoud ca. 407 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m²,  overige inpandige ruimte ca. 17 m²,  externe bergruimte
ca. 47 m², en gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², bouwjaar: 1966.

Callantsoog heeft veel meer te bieden dan je van een klein dorp verwacht. Denk aan goede voorzieningen zoals een uitgebreide artsenpraktijk, kinderopvang, basisschool, een grote supermarkt die 365 dagen per jaar geopend is, een warme bakker, drogist, ijssalon, talloze gezellige restaurants, terrasjes, strandtenten en diverse sportfaciliteiten.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de entree met meterkast (5 groepen en krachtstroom) en toiletruimte. Deze is deels betegeld en voorzien van een fontein. De open keuken is voorzien van vloertegels en een keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend treft u de woonkamer type doorzonkamer, voorzien van een gashaard en tuindeur. Vanuit de keuken bereikt u via een portaal, voorzien van vloertegels, de bijkeuken. Deze is voorzien van vloertegels, een stortbakje en de aansluiting van de wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een mooi vrij uitzicht. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. De andere slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en een sanibroyeur.

Tweede verdieping:
Hier treft u de royale bergzolder. Deze is te bereiken via een schuiftrap. De zolder is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich de boiler (Daalderop 80 liter).

Tuin:
De royale achtertuin ligt op het noorden. Deze is voorzien van een oprijpad, gazon, zonneterras en een garage voorzien van een elektrische, geïsoleerde paneeldeur en een tussenmeter gas en tussenmeter elektra.

Zomerwoning:
De zomerwoning is voorzien van een woonkamer met gaskachel, keuken met eenvoudig keukenblok, badkamer met doucheruimte en toilet, slaapkamer met 2 inbouwkasten en een tweede slaapkamer met wastafel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG D 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (20,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.