• Verkocht

Stuijvezandeweg 49 1759 GB Callantsoog Callantsoog (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2023
Verkoopdatum
2 maart 2023
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Zicht op de duinen vanuit uw woonkamer!
Deze 2/1 kapwoning met garage heeft een fijne ligging in het gezellige dorp Callantsoog. Het centrum van het dorp met diverse winkels, een supermarkt, restaurants en terrassen is op loopafstand te bereiken. De strandopgang ligt slechts op enkele meters afstand zodat u zo op het strand bent. Vanuit de diepe achtertuin, gelegen op het westen, kunt u de duinen al zien liggen. In de tuin staat de garage welke tot een zomerwoning gerealiseerd zou kunnen worden. Binnenin de woning zijn o.a. een open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning is gedateerd maar daardoor volledig naar eigen smaak in te richten.
Bouwjaar: 1962, inhoud ca. 318 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m², externe bergruimte ca. 18 m² en perceeloppervlakte 264 m².
 
Indeling:
Via de entree, met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en kelderkast, komt u binnen. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een natuurstenen blad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, carrousel kast, close-in boiler, koelkast en een inbouwoven. De deurtjes van de keuken zijn in 2020 vernieuwd. Door naar de woonkamer, type doorzonkamer, waar u zicht heeft op de duinen. De praktische bijkeuken is voorzien van vloertegels, wasmachineaansluiting en een stortbakje.
 
Eerste verdieping:
Overloop. Op de eerste en derde slaapkamer is een inbouwkast en de tweede slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een doucheruimte en een wastafel.
 
Tweede verdieping:
Via een schuiftrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is deels bevloerd en hier is de CV installatie (Intergas combi HR 2019).
 
Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras, gazon en een oprijpad naar de garage toe. De garage (3 x 6 m) is voorzien van openslaande deuren en elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG D 1189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
167 m² (18,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.