• Verkocht

Albert Cuypstraat 9 2902 GA Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een buitenkans! Hier tref je een verrassend ruime 3 kamer woning op de eerste verdieping in uitstekende staat met een zonnig, glazen balkon op het westen, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een aparte fietsenberging op de begane grond. En het mooie is: je hoeft niet te klussen!!

Sinds zijn intrek in 2018 heeft de huidige eigenaar veel geïnvesteerd in de woning. Zo zijn de badkamer, toilet, vloeren, muurafwerking, meterkast en de plinten allemaal vernieuwd. De woning ziet er keurig netjes uit!

Een ruime en lichte woonkamer, samen met twee slaapkamers, moderne badkamer en complete keuken vormen de praktische indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.

Verder is de gehele woning voorzien van nette wand- en plafondafwerking en wordt centraal verwarmd middels C.V. blokverwarming en warm water middels boiler (eigendom).

Tot slot tref je een eigen, afgesloten berging in de onderbouw.

De woning is rustig en toch súper centraal gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Slotplein, het overdekte en zeer uitgebreide winkelcentrum De Koperwiek en Metrostation Slotlaan. De woning is verder zeer goed bereikbaar middels uitvalswegen Abram van Rijckevorselweg en autosnelweg A16. Zo ben je bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. De Vereniging van Eigenaars is actief. Er wordt regelmatig vergaderd en het complex wordt goed bijgehouden. Ook prettig: de kinderen kunnen spelen in de keurig onderhouden gemeenschappelijke tuin en het nabijgelegen speeltuintje.

Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Begane grond.
Portiek met brievenbussen en intercom.
Eigen afgesloten berging.

Eerste verdieping.
Portiek met meterkast. Woningentree, hal, toilet, ruime woonkamer, complete keuken in rechte opstelling en toegang tot het balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling.

Bijzonderheden:

• Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer.
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Moderne badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting, wastafelmeubel en nette betegeling.
• Sfeervolle woonkamer met fraai lichtinval.
• 2 Ruime slaapkamers.
• Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming.
• Warm water d.m.v. boiler (eigendom).
• Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2018.
• Zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
• Bijdrage V.v.E. ca. € 178,- per maand, waarvan voorschot stookkosten € 55,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 68 m2.
• Inhoud ca. 200 m3.
• Bouwjaar 1965.

Vraagprijs : € 197.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 8444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

NVM aankoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.