• Verkocht

Slotplein 40 2902 HR Capelle aan den IJssel Oude Plaats

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen bij de stad, maar niet in de stad! Dit leuke 4 kamer appartement met zonnig balkon ligt in de wijk Middelwatering nabij het Slotpark, de Hollandsche IJssel en boven winkelcentrum Slotplein. Via het metrostation bent u binnen 10 minuten in het centrum van de grote stad Rotterdam, terwijl de vele voorzieningen van Capelle aan den IJssel binnen handbereik zijn. Onder andere de scholen, recreatie, sporten en het grote winkelcentrum de Koperwiek ,met een groot winkelbestand en diverse horeca, zijn op korte afstand. Het appartement is ruim van opzet en om het complex heen voorzien van voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Afgesloten entree van het complex aan de achterzijde met bellentableau en brievenbussen; portiek met trappen naar de 2e verdieping met een dek boven de winkels. Vanaf hier zijn de portieken van de appartementen te bereiken en de bergingen.

Indeling:
Entree via een 2e portiek met doorloop naar de entree van het appartement; Entree appartement; hal met toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer; toilet; gesloten keuken voorzien van keukenblok in dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser en kookplaat. Via de keuken toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde. Lichte woonkamer voorzien van een moderne afwerking met o.a. glad gestukte wanden en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifkastenwand, vaste bergkast met opstelplaats voor de CV combiketel en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gunstige ligging tov de vele voorzieningen;
- Nabij openbaar vervoer;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging;
- Verwarming CV combiketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaars ca. € 125,- per maand.;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 7151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Evy Bachman
Slotplein 40
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Ooms Makelaars zowel als makelaar gehad toen wij ons nieuwe huis kochten, als toen wanneer wij ons huidige huis verkochten. In beide gevallen verliep het contact heel goed. Ze zijn eerlijk, staan altijd open voor vragen en hebben echte toppers lopen. Veel dank aan Raymond en Melvin.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel
Dank voor deze goede review en fijn op te horen dat alles naar wens was. Uiteraard danken wij u ook voor het gegeven vertrouwen en wij zijn in in de toekomst graag weer van dienst. Met vriendelijke groet, Ooms makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.