• Verkocht

Slotplein 78 2902 HR Capelle aan den IJssel Oude Plaats

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervol en zeer ruim 3 eventueel 4 kamer appartement met een grote zolder van maar liefst 25 m2 en een zonnig balkon op het zuiden. Gesitueerd op een top locatie aan het park en aan het winkelcentrum Slotplein.

Deze locatie is echt ideaal. Voor alle dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum “Slotplein” direct naast de deur. Het Metrostation Slotlaan is op loopafstand en per auto ben je via de Abram van Rijckevorselweg spoedig op de snelwegen A16 & A20. Tevens ben je al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal. Vanuit deze hal bereik je de ruime living met uitzicht op het park. Deze is voorzien van nette wand- en plafondafwerking, mooie laminaatvloer met toegang tot het zonnige balkon en de moderne inbouwkeuken. De keuken heeft een inductiekookplaat 4-pits, afzuigkap, koel- vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser.

Verder, twee slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde slaapkamer op de zolderverdieping. Tevens een luxe en in 2020 vernieuwde badkamer o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, moderne betegeling en wasmachine- en droger aansluiting. Het toilet is apart en vanuit de hal bereikbaar.

Vanuit de hal is ook de grote zolder van maar liefst 25 m2 bereikbaar middels een vlizotrap. Deze is makkelijk te vervangen voor een vaste trap en hierdoor is deze verdieping ideaal als 3e slaapkamer. Een dakraam zit er namelijk al.

De eigen fietsenberging op de begane grond maakt dit appartement compleet.

Kortom: een zeer complete starterswoning op een leuke plek nabij de uitvalswegen.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Portiek met brievenbussen, intercom en trappenhuis.
Aparte fietsenberging.

Tweede verdieping:
Meterkast. Woningentree, hal met vaste kast en CV combiketel, toilet met fonteintje, ruime living met half open keuken en diverse apparatuur en toegang tot het balkon, luxe moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers.

Derde verdieping:
Grote zolderruimte met dakraam, bereikbaar per vlizotrap.

Bijzonderheden:

• Moderne woning met mogelijkheden.
• Direct naast het winkelcentrum Slotplein
• Op loopafstand van Metrostation Slotlaan.
• Grote woonkamer met veel raampartijen.
• Complete keuken in rechte opstelling
• Luxe badkamer vernieuwd in 2020.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• C.V. HR Combiketel (Nefit/bouwjaar 2020/€27,- huur per maand).
• Bijdrage V.v.E. € 138,- per maand.
• Totale woonoppervlakte ca. 70 m2.
• Grote zolder verdieping 25 m2.
• Totale inhoud ca. 320 m3.
• Balkon 4 m2.
• Berging 4 m2.
• Bouwjaar 1988.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 235.000,- K.K.
Oplevering : In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 10094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Slotplein 78
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima, met vragen kan ik hem altijd bellen en apprn,als hij niet opnam belde hij altijd snel terug en via de app reageerde hij ook snel, zelfs in het weekend.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.