Slotpoort 19 2902 BV Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Direct aan park en historische slotgracht gesitueerd 3 kamer appartement met balkon op de 1e verdieping van kleinschalig appartementencomplex.
Om de hoek bij buurtwinkelcentrum en metrostation "Slotlaan".

Indeling:
entree/hal, gang, tussenhal, toilet, wasruimte/berging, badkamer met ligbad wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Woonkamer met uitzicht op park met historische slotgracht. Luxe open keuken met aangebouwde eettafel, inbouw gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Vanaf de keuken is het balkon met zicht op het park bereikbaar. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gerealiseerd van resp. ca. 5.00x2.70 en 4.00x2.40.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- geheel voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing
- volledig eigen grond situatie
- geweldig uitzicht op het Slotpark
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van “Remeha Tzerra” HR combiketel
- bijdrage VvE € 118,71 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- balkon aan oostzijde
- berging in de onderbouw
- gesitueerd aan park van het middeleeuwse slot Capelle (1340). Thans alleen slotgracht nog zichtbaar
- nabij buurtwinkelcentrum “Slotplein” en openbaar vervoer (bus en metro "Slotlaan")
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.