• Verkocht

Slotlaan 64 2902 AM Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: WEER EEN LEUK STARTERSAPPARTEMENT TE KOOP !!

MODERN 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig complex met een ruime doorzon woonkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw.
Dit allemaal op loopafstand van het centrum van Capelle en metrostation Slotlaan!

Het complex is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en mooie balkons, wat het gebouw een moderne uitstraling geeft.
Het appartement is centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer (bus/metro), winkels (Winkelcentrum Koperwiek) en uitvalswegen.

Verkoper aan het woord:
In dit appartement heb ik altijd met veel plezier gewoond. Lekker de dag afsluiten op het balkon, genietend van de ondergaande zon en het uitzicht. En alle voorzieningen op nog geen 5 minuten afstand te vinden.
Ik hoop dat de volgende bewoners hier ook een fijne tijd zullen hebben. Voor mij is het tijd voor de volgende stap!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom installatie en toegang tot de berging.

4e verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer, toiletruimte en 2 ruime slaapkamers.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, deze beschikt over een ruim eet- en zitgedeelte en entree naar het balkon.
Middels een speelse toog kom je in de keukenruimte met modern keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en diverse inbouwapparatuur te weten: een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is er toegang tot het balkon.
De keuken geeft u toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel in meubel.

Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1965;
- Verwarming gaat via blokverwarming, warm water middels een geiser (eigendom);
- Moderne keuken en badkamer;
- Dit appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De bijdrage van de VVE bedraagt ca. EU. 178,= per maand (inclusief voorschot stookkosten, inclusief reservering onderhoud en collectieve opstalverzekering);
- Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen op eigen grond, in de wijk Middelwatering, nabij openbaar vervoer (bus/metro), uitvalswegen richting Rotterdam/Gouda en stads-/winkelcentrum “de Koperwiek”;
- Oplevering in overleg.

"Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee."

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.220
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 8444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.