• Verkocht

Akkerwinde 307 2906 XR Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Perfecte woning voor starters! Heerlijk rustig en groen wonen, maar toch in een mum van tijd in het stadscentrum van Rotterdam kunnen staan? Dan is dit 2-kamer appartement met een royaal balkon op de 10e verdieping, met vrij uitzicht op de Skyline van Rotterdam écht iets voor jou.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam! Het balkon is gelegen op het zuidwesten, dus geniet hier op een zonnige dag heerlijk van de zon!

De wijk Schenkel in Capelle aan den IJssel is een rustige en groene buurt, maar heeft alle stadse voorzieningen om de hoek. Ook op gebied van cultuur en recreatie is het in Capelle aan den IJssel goed voorzien. Ga er op uit naar het Isalatheater, het zwembad, de tennisbaan, het voetbalveld of meld je aan bij één van de diverse sportclubs die in de buurt zijn te vinden.
Op korte loopafstand is metro- en bushalte Schenkel. Vanaf deze halte ben je met tien minuten in het stadscentrum van Rotterdam en met vijf minuten sta je na een ritje met de metro op treinstation Rotterdam Alexander om een andere stad in Nederland te bezoeken.
Dicht in de buurt vind je diverse winkelcentra als Alexandrium Shopping Center, Woonmall Alexandrium en de Koperwiek. Hier kun je terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen, maar ook om lekker te shoppen. Op het stadsplein heb je tal van gezellige cafés en restaurants om het weekend in te luiden.

Verkoper aan het woord:
Na 14 jaar met veel plezier te hebben gewoond en er intussen geen binding met familie meer is in Rotterdam, is het mij gelukt een nieuw optrekje te vinden in het Westland dicht bij de stranden en mijn werk in Den Haag.
Het rustige en begeerde Akkerwindecomplex kenmerkt zich door het vele groen, de rust (heerlijk om met openstaande ramen naar de vogelconcerten te luisteren) en een actieve VvE met behulpzame mensen, lekker dicht bij winkels en uitvalswegen.
Als je houd van de natuur, zijn het Schollebos en Kralingsebos met de plas om de hoek en vergeet natuurlijk niet de vele fietsroutes naar de Rottemeren en de Alblasserwaard met de Kinderdijk en hofstederoutes. Het appartement is lekker ruim en licht, in elk vertrek kan je lekker loungen.

Indeling:

Begane grond:

Entree met postbussen, intercom, liftinstallaties en toegang tot de bergingen.

10e verdieping:

Entree/hal voorzien van bergkast en modern toilet Villeroy en Boch (2017) betegeld in fraaie natuursteen, natuurstenen fontein, voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots.

Ruime woonkamer met vrij uitzicht naar de skyline van Rotterdam en deur naar het gevelbrede balkon op het Westen. Ruime woonkeuken in recht opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, wasmachine (blijft achter) en deur naar het gevelbrede balkon op het Westen. Slaapkamer met vaste schuifkastenwand. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, aansluiting wasapparatuur en fraaie dubbele wastafel in meubel.

Bijzonderheden:

- In de nabije omgeving treft men diverse voorzieningen aan zoals winkelcentra, openbaar vervoer (bus, metrostation), scholen en sportaccommodaties;
- Parkeren doe je gemakkelijk en gratis voor de deur! Ook zit je met de auto zo op de diverse omliggende uitvalswegen A16, A20 naar A13;
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- De woning is geheel uitgerust met dubbel glas; vrijwel geheel voorzien van spuitwerk wandafwerking
- Nieuwe tochtvrije en geluiddempende voordeur (staal) 2015;
- De maandelijkse bijdrage voor de actieve VVE bedraagt € 167,65 per maand incl. voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.557
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 6653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akker/Haagwinde

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akker/Haagwinde

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.