• Verkocht

Wilgenhoek 132 2906 AN Capelle aan den IJssel Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim 4 kamer appartement is dit. Op de 6e verdieping van het complex treft u dit appartement aan. En hoe fijn is het om als enige appartement aan dit gedeelte van de galerij te zitten. Het appartement verdient aandacht en liefde waardoor het appartement een mooie upgrade kan krijgen. Het appartement is in een rustige doch centrale omgeving gelegen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

Zesde verdieping:

Via de galerij bereikt u de entree van het appartement.

Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer alsmede de keuken. De nette doch eenvoudige keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, anderhalve spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw en oven. In de keuken bevindt zich een bergkast met een Daalderop 80 liter boiler.

Centraal gelegen 2e slaapkamer met zijraam.

Tevens een centraal gelegen toilet met fontein.

Naast het toilet bevindt zich de eenvoudige badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

De ruime en lichte woonkamer staat in een directe verbinding met de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is thans in gebruik als eetkamer maar kan door het terugplaatsen van 1 wandje weer gebruikt worden als derde slaapkamer.

Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1971;
- Woonoppervlakte circa 75 m2;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Voorzien van een eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 114,54 (exclusief voorschot stookkosten);
- Oplevering kan per direct.

KORTOM: MAAKT U VAN DIT RUIME 4 KAMER APPARTEMENT UW DROOMPALEIS ? KOM DAN SNEL HET APPARTEMENT IN HET ECHT BEKIJKEN!

"Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee."

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 7162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.