Grafiek 123 2907 DD Capelle aan den IJssel Schildersvormenbuurt

Opzoek naar een leuk, gunstig gelegen appartement met een fraai uitzicht over een waterpartij en een zonnig balkon op het Zuidoosten?
Deze keurig onderhouden 3-kamer maisonnette (appartement) is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VvE en heeft een separate berging op de begane grond. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over 2 slaapkamers, ruime keuken en badkamer.

Gelegen in de groene, kindvriendelijke woonwijk Schollevaar. Diverse openbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals: scholen, sportverenigingen, overdekt winkelcentrum ‘De Picassopassage’, Woonmall Alexandrium, recreatiegebieden zoals het Schollebos (op 5 minuten loopafstand) en het openbaar vervoer (NS-station en bushalte). Liever met de auto? Binnen no-time zit je op de oprit naar zowel de A20 als de A16!

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens.

Indeling

Begane grond:
Bergingen en trapopgang.

Tweede verdieping:
Entree, hal, met een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en een openslaande deur naar het zonnige balkon van ca.8m². Deze is op het zuidoosten gelegen, waar je tot in de namiddag heerlijk van de zon kunt genieten. In de woonkamer bevindt zich ook een praktische inpandige voorraad-/trapkast.
De ruime open keuken in rechte opstelling ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse apparatuur o.a. een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koelkast, vaatwasser en voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, radiator, wastafel met meubel en dakraam. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca.11m², voorzien van een Velux dakraam en bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een Velux dakraam en is ca.5m² groot. Hiernaast bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een nette laminaatvloer met een hoogwaardige ondervloer en om het geheel af te maken, op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging van ca.7m². Ideaal!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte ca.75m²
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel: A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €99,- per maand
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.