• Verkocht

Filomeentje erf 64 2907 BC Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

2-kamer hoek appartement, gelegen op de 2e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. De woning is onder andere volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, ruime berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein!

De woning is centraal gelegen, dichtbij openbaar vervoer (bus en trein), uitvalswegen en recreatiegebied "Het Schollebos". De buurtsupermarkt ligt op 1 minuut loopafstand. Overige voorzieningen als winkelcentra De Scholver en Alexandrium liggen ook in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, postvakken en trappenhuis. Toegang tot het afgesloten terrein onder het complex met de berging en eigen parkeerplaats. Via een afstandsbediening is het hek van het beveiligde parkeerterrein te openen.

2e etage:
Entree in hal met de deuren naar de slaapkamer, het toilet met fonteintje, een ruime bergkast en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote raampartij met toegang tot het zijbalkon dat is gelegen op het oosten.

De open keuken is voorzien van een hoekopstelling in een neutrale kleur met een keramische kookplaat, een RVS-afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer van 11m2 met aangrenzend de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchescherm en regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden "gasloos" door middel van stadsverwarming;
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), in 2022 zijn de kozijnen in de woonkamer volledig vernieuwd;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 153,-;
- De woning heeft een eigen parkeerplaats in de onder het pand gelegen garage. De parkeergarage is voor bewoners toegankelijk middels een elektrisch hek met afstandsbediening.
- Eigen berging in de onderbouw van 7m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
Een funda gebruiker
Filomeentje erf 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaarskantoor waar je meteen een prettig gevoel bij krijgt. Ze denken met je mee en zijn uiterst flexibel. Dankzij hun rijke geschiedenis en echte familiegevoel maakte ik me totaal geen zorgen over de verkoop van mijn huis. Ik zal Van Santen Makelaars altijd aanbevelen aan vrienden en familie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.