• Verkocht

Braamberg 122 2905 BL Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kopers opgelet! Opzoek naar een zeer luxe en turn-key appartement? Dan moet je deze woning echt gezien hebben. Dit sfeervolle en compleet vernieuwd 4 kamer appartement (93 m²) met een maar liefst 3 balkons, een lift en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, is echt tot in de puntjes verzorgd. Kom kijken, dit is je kans!

Ook de locatie van dit appartement is perfect! Het appartement ligt in een rustige woonwijk met een Lidl op loopafstand. En het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation is ook vlakbij. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 5 minuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden. Ook heeft dit appartement nog meer te bieden, namelijk een actieve én gezonde Vereniging van Eigenaars.

Binnen tref je een grote en gezellige woonkamer aan met een mooie laminaatvloer, strak gestucte muren, een luxe en complete keuken in U- opstelling en diverse apparatuur zoals een RVS 6-pits Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel kastruimte en de wasmachine aansluiting.

Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en fraaie betegeling. Het toilet (wandcloset) met fonteintje is apart en bevindt zich in de hal. Vanuit de hal zijn ook de 3 ruime slaapkamers bereikbaar waarvan 2 slaapkamers met een balkon.

De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex. In 2001/2002 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden in de Bergenbuurt. Zo is het complex destijds geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, is de technische installatie vernieuwd en is centrale verwarming aangelegd door middel van een C.V. combiketel met een WTW systeem.

Verder heb je een eigen parkeerplaats en ruime berging in de afgesloten parkeergarage.

Kortom: een ideale woning op een ideale locatie!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met videofoon, brievenbussen en een elektronische roldeur voor de gesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping.
Woningentree, hal met meterkast en vaste kast voorzien van C.V.-combiketel (Nefit/2021) en warmte-terug-win systeem, grote woonkamer met toegang tot balkon, half open keuken met diverse apparatuur, toilet met fonteintje, badkamer, 3 slaapkamers van respectievelijk 2 met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp'.
• Op loopafstand van gelijknamig metrostation.
• Grote living met een half open moderne keuken.
• Complete luxe badkamer en toilet (2020).
• 3 Ruime slaapkamers.
• Complex is voorzien van een lift.
• Eigen fietsenberging.
• Eigen parkeerplaats.
• Volledig geïsoleerd.
• Geheel gerenoveerd.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Bijdrage € 196,00 per maand.
• Woonoppervlakte ca. 93 m².
• Berging ca. 9 m².
• Inhoud ca. 290 m³.
• Eigen parkeerplaats.
• Bouwjaar 1978.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 275.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.957
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.