• Verkocht

Braamberg 110 2905 BK Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een netjes en goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon en ruim terras met ligging op het zuiden. De woning bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex, heeft een eigen parkeerplaats en kelderberging. Verder heeft de woning een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een keurige keuken, badkamer en toiletruimte. Op loopafstand van diverse winkels, (basis)scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, parkeergarage en afgesloten portieken met bellentableau naar de afzonderlijke appartementen.

2e verdieping
Entree, tochtportaal, meterkast, bergkast met opstelling van de Cv-ketel (Intergas, 2019, huur) en het WTW-ventilatiesysteem. De woonkamer heeft een houtenvloer (bamboe) met toegang tot de keuken en middels een schuifpui is het balkon te bereiken. Open keuken (2015) met dezelfde houtenvloer (bamboe) als in de woonkamer, geplaatst in hoekopstelling, voorzien van onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en er is een aansluiting voor de wasmachine. De 2e hal geeft toegang tot het terras (Z), toiletruimte met fonteintje (2015), de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer (2015) heeft een hoekbad met douche, een dubbele wastafelmeubel met spiegel en een radiator voor de handdoeken. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking, geven toegang tot het terras en is er één voorzien van handbediende rolluiken.

Bijzonderheden
* Energielabel A
* Bouwjaar circa 1977
* Ruim terras met ligging op het zuiden
* Keuken, badkamer en toiletruimte (2015)
* Actieve VvE met een bijdrage van circa € 181,- per maand
* Eigen genummerde parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
* Verwarming en warm water middels een Cv-ketel (Intergas, 2019, huur +- € 28,- per maand)
* Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing
* De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht
* Het gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003
* Oplevering is in overleg en conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,04 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (4,82 meter diep en 3,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.