• Verkocht

Braamberg 165 2905 BJ Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Licht en gezellig 3-kamer appartement met een ruim zonnig dakterras en balkon, vrij zicht vanaf het terras en met eigen afgesloten parkeerplaats en afzonderlijke berging. Het speels ingedeelde appartement is onder andere voorzien van twee slaapkamers, L-vormige keuken met inbouwapparatuur, badkamer en sanitair en is gunstig gelegen in de wijk Oostgaarde. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en is er een goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree complex met videofoon installatie en brievenbussen; centrale hal en garage met de parkeerplaatsen en tussen entree naar de appartementen.

2e verdieping:
Entree appartement met hal met meterkast en kast met opstelling van de CV-ketel. Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke is uitgevoerd met een 1e balkon aan de voorzijde van de woning. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur; tussenhal met toegang tot het ruime dakterras met vrij zicht; 2 slaapkamers waarbij de 2e slaapkamer is voorzien van een ruime vaste inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet vanuit de hal bereikbaar.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1978;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 187,13;
- Grotendeels voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel Intergas;
- Hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Let op: op deze woning rust een zelfbewoningsplicht van 2 jaar.
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.272
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.