• Verkocht

Scheldedal 16 2904 HE Capelle aan den IJssel Dalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Speels ingedeelde en ruim opgezette 2(voorheen 3)-kamer splitlevelwoning met een rustig gelegen, zonnige tuin op het westen, beschutte ligging aan de achterzijde met veel groen en een eigen overdekte parkeerplaats. 

De woning ligt in een leuke en rustige woonwijk, op 3 minuten lopen van winkelcentrum “De Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en op slechts 1,5 km van het centrum van Capelle.

Indeling:
Woonetages (niveau 2 en 3)
Niveau 3: De voordeur van de woning bevindt zich aan de wandelpromenade op de eerste etage. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit deze hal kom je in de grote woonkeuken van 16m2, die genoeg ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een verzorgde L-opstelling met diverse apparatuur, te weten: een koelkast, een inductie kookplaat, combi-oven, RVS afzuigschouw en een vriezer. Ook heeft de keuken veel opbergruimte. Er ligt een houten vloer.

In de oorspronkelijke indeling van deze woning is aan de raamzijde van de woonkeuken een extra slaap- of werkkamer.

Niveau 2: Via een hardhouten trap kom je in de lager gelegen woonkamer. Deze is 26m2 en heeft een parketvloer en een mooie lichtinval door de grote raampartij en een heerlijk uitzicht op de groene achtertuin. 

De woonkamer heeft een deur naar het houten terras met een trap naar de zonnige achtertuin op het westen. Deze heeft een achterom en een houten berging. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel.

Slaapetage (niveau 4):
Via een trap vanuit de woonkeuken kom je bij de slaapkamer en de badkamer. 

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 17m2. De slaapkamer heeft aan weerszijden inbouwkasten. 

De badkamer is in wit met blauw uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is grote vaste kast met de CV-ketel (2018, huur). 

Begane grond (niveau 1):
Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain. Hier is een handige tweede entreedeur. De ruimte is ingericht als entreehal met garderobe. Door de eigen overdekte parkeerplaats voor deze deur wordt dit doorgaans als hoofdentree door bewoners gebruikt.

Bijzonderheden:
- De woning is (deels) voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Bijdrage VVE € 137,31 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 3148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.