• Verkocht

Nieuwe Laan 101 2902 BW Capelle aan den IJssel Rozenburcht

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Mooi 4-kamer HOEK-appartement gelegen op de 4e verdieping. Op unieke centrale ligging nabij het centrum, winkelcentrum “Slotplein”, metrostation, diverse recreatievoorzieningen en de Hollandsche IJssel. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats op een met slagboom afgesloten parkeerterrein.
Doordat hier geen doorgaande weg is en er alleen bestemmingsverkeer komt, is een rustige woonomgeving gegarandeerd.

De moeite van een bezichtiging meer dan waard!!

De Indeling is als volgt:

Entree
hal, toilet met fonteintje, inpandige L-vormige berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling.
Brede, lichte woonkamer, ca. 8.35 x 6.50 x 6.00, met grote openslaande deuren naar ruim en zonnig terras (zuiden).
Open keuken ca. 2.50 x 2.45, met enige moderne inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en close-in boiler).
Vanuit de woonkamer toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer.

Grote ouderslaapkamer I, ca. 4.10 x 4.00
Keurige, ruime badkamer, ca. 2.70 x 2.45, met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer II, ca. 2.70 x 3.05
Slaapkamer III, ca. 4.00 x 3.00

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND
- Lift
- Parkeerplaats op eigen terrein apart te koop: € 20.000,-- k.k.
- bouwjaar ca. 2007
- vanuit de bouw voorzien van isolatie.
- geheel dubbele beglazing.
- verwarming middels CV-combiketel .
- warm water via C.V.- ketel en close-in boiler.
- berging in de onderbouw.
- VvE bijdrage thans ca. € 193,-- per maand.
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden.
- oplevering in overleg.

Woonoppervlakte: ca. 125 m2.
Inhoud: ca. 350 m3.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 10146
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (6 meter diep en 1,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.