• Verkocht

Slotlaan 81 2902 AK Capelle aan den IJssel Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

LET OP: WEER EEN LEUK STARTERSAPPARTEMENT TE KOOP !!

Goed onderhouden centraal gelegen 3-kamer (voorheen 4) hoek appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig complex met een royale woonkamer, 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. Dit allemaal op loopafstand van het centrum van Capelle en metrostation Slotlaan! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit fijne huis!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten recent vernieuwde entree met brievenbussen, intercom installatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
meterkast, entree woning, hal met videofoon en toiletruimte met wandcloset. De badkamer is betegeld tot het plafond en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. 2 Ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer deze is extra ruim doordat een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Er is een praktische vaste schuifkastenwand aanwezig en een kunststof pui geeft toegang tot het balkon. Middels een toog biedt is de keuken in L-opstelling bereikbaar. Deze is voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap (recirculatie), magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken is een deur naar het balkon aan de voorzijde van het appartement. Met uitzondering van de natte ruimten ligt er in de woning een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1965
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels Vaillant geiser (2017, eigendom)
- VvE bijdrage € 250,- per maand (inclusief voorschot stookkosten € 43,57 per maand)
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- volledig eigen grond situatie
- gunstige ligging nabij openbaar vervoer (bus/metro), uitvalswegen en stads-/winkelcentrum “de Koperwiek”
- recent vernieuwde voordeur en intercom installatie geeft een verzorgde entree van het complex
- oplevering in overleg, kan per direct

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 8441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.