• Verkocht

Buizerdhof 269 2903 GR Capelle aan den IJssel Hovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de Buizerdhof in Capelle aan den IJssel bieden wij je een heerlijk appartement aan. De woning ligt op de 11e verdieping van het in 2010 gebouwde complex. Door de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten, heb je niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook kun je optimaal gebruik maken van de loggia.

Dit appartement is zeer goed en centraal gelegen bij het (winkel)centrum van Capelle aan den IJssel en op loopafstand van het metrostation, busverbindingen, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés en recreatievoorzieningen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Het appartement is gelegen op de elfde verdieping en beschikt over een keurige keuken en nette badkamer. Aan de achterzijde van het complex is een rustig parkje aangelegd met enkele bankjes, een waterpartij, speelveld en grasvelden.

Indeling:

Begane grond:

Nette afgesloten entree van het complex met bellentableau met videofoon installatie en brievenbussen, centrale hal met dubbele liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte.

11e verdieping:

Toegang tot het appartement via de lifthal. Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Aan de lange gang het appartement vindt je de drie slaapkamers.

Centraal gelegen toilet met fonteintje.

Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2010) en warmte-terugwin-installatie.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en verwarming.

Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime lichte woonkamer met grote schuifpui (Frans balkon/loggia) met vrij uitzicht richting het zuidwesten.

De halfopen keuken is geplaatst in een U-vorm en is in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE van € 199,58 per maand;
- Verwarming door middel van CV-combiketel Remeha Avanta (2010);
- De woning is in de gang en woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en in de slaapkamers van een laminaatvloer;
- Mechanische ventilatie aanwezig (WTW);
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Dubbele liftinstallatie;
- Oplevering in overleg/kan snel.

KORTOM: PRACHTIG WONEN IN EEN MODERN COMPLEX OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE. KOMT U HET APPARTEMENT SNEL VAN BINNEN BEKIJKEN?

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.