• Verkocht

Paasberg 116 2905 BP Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 4 kamer appartement op parterre niveau voorzien van een groot kindvriendelijk dakterras waar lekker van de zon genoten kan worden.
Het appartement beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats en separate berging. De badkamer en het sanitair zijn in 2021 vernieuwd.
De bijzondere bouwstijl van de bergenbuurt zorgt voor een uniek gevoel van sociaal wonen. Veiligheid en kind vriendelijkheid staat hierbij voorop.
Winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

Indeling:
Gezamenlijke entree met gang naar afgesloten portiek, overdekte parkeerplaats, entree portiek en lift. Entree appartement; de hal met meterkast en kast voor c.v. combiketel (bj 2015, laatste inspectie oktober ‘21) en Warmte-Terug-Win- installatie.

Vanuit de hal toegang tot de ruime lichte woonkamer met schuifpui naar een ruim terras. Het terras is maar liefst ca. 25 meter diep.
De open keuken in L-opstelling is netjes en voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. Het verlaagde plafond met de inbouwspots maakt het totaal plaatje af !

In de tweede hal toegang tot:
-Drie ruime slaapkamers
-Het luxe aparte toilet met fonteintje.
-De bijzonder fraaie, volledig betegelde badkamer (‘21) voorzien van een wastafel, douche en de opstelplaats voor het witgoed.

Bijzonderheden:
-Ideaal appartement met drie slaapkamers en enorm terras;
-Luxe sanitair en keurige keuken;
-Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage 206,— inclusief parkeerplaats;
-Eigen berging in de onderbouw;
-Eigen parkeerplaats nummer 47.

KORTOM: DE GROOTTE EN DE SFEER VAN DIT APPARTEMENT MOET U ECHT IN LEVENDE LIJVE ERVAREN! MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING ?

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoogveste B.V.

Bel 0184-210000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.