• Verkocht

Alkenoord 311 2903 XN Capelle aan den IJssel Alkenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR goed gelegen 4-kamer appartement gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel op de 5de etage. De woning is eind 2017 grotendeels gerenoveerd met een luxe keuken voorzien van een bar én modern toilet. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum de Koperwiek, de Terp, openbaar vervoer (bus, metro), (basis)scholen en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot de liften, bellentableau, brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis.

5e etage:
Entree appartement, hal met meterkast, toegang direct tot de keuken, woonkamer, moderne toiletruimte met zwevend toilet, verlaagd plafond met spots en fonteintje, badkamer en de drie slaapkamers. De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en geplaatst in in L-opstelling met een eiland en verlaagd plafond met inbouwspots. De hoogglans witte, luxe keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur onder andere, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De luxe badkamer is volledig betegeld met wastafelmeubel en spiegel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. In de badkamer is tevens de boiler aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1968
- Eigen grond
- Woning is eind 2017 voorzien van een nieuwe keuken en toilet
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 167,- exclusief stookkosten
- Warm water middels boiler
- Woning breed balkon met ligging op het zuidoosten
- Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting A16/A20
- Loopafstand van centrumvoorzieningen waaronder de weekmarkt, de Koperwiek, de Terp en het Isala theater
- Oplevering is in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.