• Verkocht

Fluiterlaan 284 2903 HS Capelle aan den IJssel Koperwiek

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kopers opgelet!! Zoek je een mooi appartement met een groot zonnig balkon? Midden in het centrum van Capelle aan den IJssel? Dat kan! Woongoed Makelaars biedt dit zeer aantrekkelijke en sfeervolle 3 kamer appartement (ca. 84m2) op de vijfde verdieping met een groot zonnig balkon op het zuiden.

Deze woning is zoals reeds gezegd zeer centraal en gunstig gelegen, direct naast het vernieuwde en overdekte winkelcentrum De Koperwiek met winkels voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, theater, bibliotheek en naast het metrostation Capelle-Centrum.

Verder ben je al binnen 15 autominuten in Rotterdam-Centrum en binnen 20 autominuten in hartje Gouda. Verder goed bereikbaar via de snelwegen A16/A15 en A20.

Om het stadshart van Capelle nog aantrekkelijker te maken, is door de gemeente de laatste jaren veel geïnvesteerd in dit gebied. Zo is het winkelcentrum De Koperwiek compleet vernieuwd en uitgebreid, het Stadsplein gerenoveerd, het metrostation vernieuwd, een nieuw zwembad gerealiseerd en wordt de omliggende infrastructuur vernieuwd.

Eenmaal binnen tref je een zeer ruime en lichte woonkamer met veel grote raampartijen, een halfopen keuken en een schuifpui naar het zonnige balkon, gesitueerd op het zuiden. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer (3-laden) en veel bergruimte.

Tevens heeft deze woning twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, nette betegeling en elektrische heater. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met wasmachine aansluiting en op de begane grond een eigen fietsenberging.

Deze woning is gebouwd in 1997, geheel voorzien van isolerende beglazing, is optimaal geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door een C.V.-combiketel. De Vereniging van Eigenaars is erg actief.

Kortom: uw nieuwe woning op een zeer centrale locatie!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:

• Zeer centrale ligging.
• Direct naast winkelcentrum De Koperwiek.
• Direct naast Metrostation Capelle-Centrum.
• Grote, lichte woonkamer met veel raampartijen.
• Woonkeuken met inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers.
• Complete badkamer.
• Groot terras bereikbaar via schuifpui.
• Volledig geïsoleerde woning.
• C.V.-combiketel (2014).
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Servicekosten € 152,- per maand.
• Woonoppervlakte ca. 84 m².
• Totale inhoud ca. 236 m³.
• Zonnig balkon 13 m².
• Fietsenberging 6m² met 2 stopcontacten.
• Bouwjaar 1997.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 4767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.